Huis te koop - Givry VBC53323

Rue du Ruisseau 7041 Givry

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 7041 Givry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Givry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Givry, gelegen aan de Rue du Ruisseau, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime zolder voor extra opslagruimte en een oost georiënteerde tuin van 386 m². Dankzij het doordachte ontwerp en de duurzame bouwmaterialen is de woning energiezuinig met een PEB A-certificaat. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem, vloerverwarming op de begane grond, een gasboiler, zonnepanelen en een regenwatertank van 10.000 liter. De residentie, gebouwd in 2024, heeft een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, een handige bijkeuken en een gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een praktische dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. Dit alles maakt het huis geschikt voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden voor 369.000 € en is direct instapklaar, inclusief keuken, verlichting, schilderwerk, gazon en grindterras. Gelegen op slechts 2 km van het centrum van Givry biedt deze woning snelle toegang tot de A8, met verbindingen naar steden als Tournai, Lille en Mons. Dit maakt het wonen in deze rustige omgeving ideaal voor mensen die willen genieten van de rust van het platteland zonder het gemak van stadsvoorzieningen te missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

386 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9873 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1556

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53323 Ref. verkoper: 35310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

552 m 1' 50'' 552 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,4 km 38' 9,6 km 11' 7,9 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

91 m 1' 6''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

Treinstations

Genly

9,6 km 32' 9,8 km 9' 8,4 km 1º 5' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Place Nervienne

11,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

11 km 42' 9,3 km 1º 10' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Okay Givry

596 m 1' 59'' 596 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Givry

847 m 3' 847 m 58'' 693 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Estinnes

5,1 km 23' 5,1 km 5' 4,6 km 38' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,1 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

12,1 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,3 km 15'

Activiteiten

Site Silex'S

9,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

22,5 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. M. Du Service Bébé Bulle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Quévy", 1 minuut afstand met de auto.Seminaire De Bonne-Esperance is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.Het "Tour Salamandre" kasteel is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Givry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Genly") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen