Huis te koop - Givry VBC53323

Rue du Ruisseau 7041 Givry

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53323

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ruisseau 7041 Givry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Givry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Givry, gelegen aan de Rue du Ruisseau, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime zolder voor extra opslagruimte en een oost georiënteerde tuin van 386 m². Dankzij het doordachte ontwerp en de duurzame bouwmaterialen is de woning energiezuinig met een PEB A-certificaat. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem, vloerverwarming op de begane grond, een gasboiler, zonnepanelen en een regenwatertank van 10.000 liter. De residentie, gebouwd in 2024, heeft een lichte woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, een handige bijkeuken en een gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een praktische dressing, een badkamer en een aparte douchekamer. Dit alles maakt het huis geschikt voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt aangeboden voor 369.000 € en is direct instapklaar, inclusief keuken, verlichting, schilderwerk, gazon en grindterras. Gelegen op slechts 2 km van het centrum van Givry biedt deze woning snelle toegang tot de A8, met verbindingen naar steden als Tournai, Lille en Mons. Dit maakt het wonen in deze rustige omgeving ideaal voor mensen die willen genieten van de rust van het platteland zonder het gemak van stadsvoorzieningen te missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 061/53.12.16 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

386 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9873 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1556

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53323 Ref. verkoper: 35310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

552 m 1' 50'' 552 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,4 km 38' 9,6 km 11' 7,9 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

91 m 1' 6''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

Treinstations

Genly

9,6 km 32' 9,8 km 9' 8,4 km 1º 5' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Place Nervienne

11,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

11 km 42' 9,3 km 1º 10' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Okay Givry

596 m 1' 59'' 596 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Givry

847 m 3' 847 m 58'' 693 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Estinnes

5,1 km 23' 5,1 km 5' 4,6 km 38' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,1 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

12,1 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,3 km 15'

Activiteiten

Site Silex'S

9,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

22,5 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 17'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Givry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Seminaire De Bonne-Esperance", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Quévy", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Bébé Bulle" vinden op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 42 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Silex'S", 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen