Huis te koop - Harmignies VBD42903

Rue de Villers 45 7022 Harmignies

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42903

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de Villers 45 7022 Harmignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Harmignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in Harmignies, gelegen aan de Rue de Villers 45. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Het betreft een tweegevelwoning op een perceel van ongeveer 2 are 77 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor wonen en tuinplezier. De woning beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers bestaande uit twee kamers, namelijk een salon en een eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping eveneens twee kamers herbergt, ideaal voor gezinnen of extra gebruiksruimte. Het souterrain bestaat uit een kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten is er een cour, een tuin en een garage, waardoor parkeren en buitenleven comfortabel mogelijk zijn. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, en het dubbel glas draagt bij aan de energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in Harmignies, een rustige en landelijke omgeving die vooral geschikt is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met een betaalbare woonruimte. De omgeving biedt een rustige levensstijl met voldoende groene ruimte en een goede bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens de akte. Met een kadastraal inkomen van 446 euro en een EPC-waarde van 238 kWh/m²/jaar, voldoet deze woning aan de geldende energievoorschriften. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de goede isolatie is de woning energiezuinig en comfortabel, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere renovatie naar wens. Ben je geïnteresseerd in deze praktische woning in Harmignies? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met alle basisvoorzieningen. Aarzel niet en benut deze kans om een woning te kopen die zowel functioneel als betaalbaar is, en die een goede basis biedt voor jouw woondromen in deze rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251006031308

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42903 Ref. verkoper: AdId:289025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

830 m 2' 46'' 830 m 1' 6'' 743 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies

666 m 6' 796 m 1' 14'' 577 m 8' 666 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies

666 m 6' 796 m 1' 14'' 577 m 8' 666 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

7,4 km 35' 7,7 km 8' 5,8 km 1º 5' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

426 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

426 m 5'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

709 m 9'

Treinstations

Obourg

8,8 km 32' 10,3 km 14' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Laadstations

Place Nervienne

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

8 km 36' 6,3 km 1º 10' 8 km 1º 35'

Winkels

Okay Givry

3,7 km 16' 3,8 km 4' 3,6 km 30' 3,7 km 45'

Intermarché Givry

4 km 17' 4,2 km 5' 3,8 km 30' 4 km 48'

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

6 km 20' 6,8 km 6' 4,8 km 59' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12 km 11'

Musea

Mons Memorial Museum

8,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,8 km 12'

Activiteiten

Site Silex'S

5,3 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,5 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

14,9 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 95 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Mons - Houdeng", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. H. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 11 minuten afstand met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Givry (4 minuten rijden), Intermarché Givry (5 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

024c7c1e278b4198bbddbe33e90e327d.pdf

Download

f1f3a557a21e48779047e3954b4c6086.pdf

Download

77f2f11d795d47f5b3d1e2f6dbbbdc9c.pdf

Download

281ae52c874b4499b7aca5352c27d234.pdf

Download

E-mail Bellen