Huis te koop - Soignies VBD45438 In optie

Rue Léon Hachez 26 7060 Soignies

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45438
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 135 m² Tuin
Rue Léon Hachez 26 7060 Soignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Soignies biedt een mooie combinatie van potentieel en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Léon Hachez 26, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €149.000 biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor zowel nieuwe inwoners die willen investeren in een project als voor diegenen die een woning willen renoveren naar eigen smaak. De woning heeft een woonoppervlakte van 231 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een veelzijdige inrichting. Daarnaast is er een kelder van 14 m² en een zolder van 19 m², ideaal voor extra opslag of het realiseren van creatieve uitbreidingen. De woning is nog te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar wens te renoveren en te moderniseren. Verder beschikt het pand over een badkamer van 12 m² en is voorzien van gasverwarming en dubbel glas, wat de basis vormt voor een comfortabel wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 135 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, met een oriëntatie naar het noordoosten. De totale grondoppervlakte bedraagt 267 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten of uitbreiding. Hoewel de woning nog niet over een certificaat elektrische installatie beschikt en momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt ze over een EPC-waarde van G, geldig tot 2030. De locatie is ook gunstig qua stedenbouwkundige regelgeving, aangezien er geen overstromingsgevoeligheid of beschermingsgebieden van toepassing zijn. Dankzij de goede structuur en de centrale ligging is deze woning een ideaal project voor wie wil investeren in vastgoed dat nog volop kansen biedt. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA WELCHOME via het nummer Tel 067 70 01 04 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle details in deze advertentie zijn niet-bindend, dus wij adviseren een grondige evaluatie en inspectie voor verdere stappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 746 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

19 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

267 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20200710011349

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45438 Ref. verkoper: 1429977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poussières D'Etoiles

601 m 5' 627 m 1' 19'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jules Bordet - Soignies

301 m 3' 647 m 1' 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jules Bordet - Soignies

301 m 3' 647 m 1' 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

College Saint-Vincent - Doa

475 m 2' 9'' 507 m 1' 10'' 475 m 6' 475 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

203 m 2' 26''

Treinstations

Soignies / Zinnik

1,1 km 6' 1,1 km 1' 57'' 885 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

1,2 km 6' 767 m 10' 945 m 11'

Winkels

Lidl Soignies

689 m 5' 944 m 1' 37'' 428 m 5' 428 m 5'

Intermarché Soignies

917 m 5' 951 m 2' 5'' 574 m 9' 788 m 9'

Hypermarché Carrefour Soignies

900 m 4' 900 m 1' 47'' 647 m 9' 709 m 9'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,6 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,7 km 17'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,7 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

20 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

14,4 km 13'

Onderwijs

Poussières D'Etoiles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Vincent - Doa" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jules Bordet - Soignies", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Soignies (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Soignies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Soignies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Soignies-Gare".De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Soignies / Zinnik": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 16 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 17 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen