Huis te koop - Soignies VBE13643

Rue Grégoire Wincqz 295 7060 Soignies

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13643

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Grégoire Wincqz 295 7060 Soignies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue Grégoire Wincqz in het rustige en gewilde Soignies. Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een prachtig potentieel voor zowel gezinnen als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonhuis. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning omvat onder andere een ruime living van ongeveer 30 m², een goed uitgeruste keuken met een gezellig eethoek, en een praktische veranda die uitkijkt op een zonnige tuin van 186 m². De tuin is ideaal voor ontspanning en heeft zelfs een terras van 15 m², perfect voor buiten dineren of kinderspelletjes, en beschikt over een aparte bergruimte in de bijgebouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met maar liefst 24 m², wat veel mogelijkheden biedt voor slaapkamerindeling, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Op de verdieping bevindt zich een badkamer, terwijl het zoldertje functioneert als extra slaapkamer en opslagruimte. Technisch gezien is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, en een goed onderhouden dak. Het gebruik van zonnepanelen met 10 panelen onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, die bovendien in een zeer goede staat verkeert. De woning is gelegen op een perceel van 304 m², vlakbij het centrum van Soignies en slechts vijf minuten van het station en het stadscentrum. De nabijheid van het park Pater maakt het gebied bijzonder leefbaar en aangenaam voor wie houdt van rust en natuur. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027 en wordt te koop aangeboden voor €250.000, zonder btw. Het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 402 kWh/m² per jaar en bevindt zich in energiekleur E. De ligging biedt het beste van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op met Century 21 Masure voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een geliefde locatie te investeren in een woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

186 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

304 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250702018241

CO2-uitstoot

71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13643 Ref. verkoper: 2214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. Z. Du Service Les Petits Cayoteux

356 m 1' 11'' 842 m 1' 29'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

665 m 2' 13'' 788 m 1' 30'' 20 m 14'' 20 m 14''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

327 m 1' 5'' 814 m 1' 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

1,3 km 5' 1,6 km 3' 839 m 12' 979 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1 km 12'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1 km 12'

Treinstations

Zinnik / Soignies

1,4 km 5' 1,7 km 3' 789 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

9,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 5' 795 m 12' 1 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Soignies

536 m 1' 47'' 659 m 1' 15'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,6 km 7' 2 km 4' 903 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Soignies

1,1 km 7' 1,4 km 2' 1'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

22,7 km 24'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

14 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,6 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,8 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12,8 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,6 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Grégoire Wincqz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Les Petits Cayoteux", op slechts 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Soignies (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies) (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Soignies (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 19 minuten afstand.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 24 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen