• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufvilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante Neufvilles, een residentiële wijk met uitzicht op het landelijke landschap. Deze ruime woning combineert comfort en moderniteit met een doordacht ontwerp dat zich uitstrekt over een bebouwde oppervlakte van 200 m² en een royale tuin van 700 m². Met een mooie westgeoriënteerde voorgevel biedt deze woning tal van mogelijkheden om te genieten van zonuren op het grote terras van 80 m² of tijdens ontspannende momenten in de goed onderhouden tuin. De woning is gebouwd in 1950 en heeft recent talrijke upgrades ondergaan, waaronder een nieuwe dakbedekking, isolatie, vernieuwing van de veranda en zonnepanelen. De energieprestatiecertificaat (PEB) bedraagt C, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en kostenbesparing op lange termijn. Binnenin biedt deze woning een overvloed aan ruimte en lichtinval. Bij het betreden via de inkomhal wordt u verwelkomd door een ruim salon van 18 m² en een grote leefruimte van 33 m² die aansluit op de veranda, een perfecte plek voor gezellige avonden of familieontspanning. De moderne keuken, gebouwd in 2017, van 13 m² is volledig uitgerust en geeft toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachines, terwijl een kelder extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom van 18 m² met aangrenzend dressingruimte, evenals een ruime badkamer van 10 m² met dubbele wastafel, bad en toilet. Boven is er nog een grote zolder van 50 m², al geïsoleerd en klaar om eventueel om te vormen tot extra kamers of een badkamer. De woning beschikt bovendien over dubbel glas PVC, slimme rolluiken, een alarmsysteem met vier camera's, en een recent geïnstalleerde gasketel uit 2016. Het grote garage met automatische poort en aangebouwde tuinberging maken het geheel compleet. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Neufvilles biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De grootte van de tuin, die zich uitstrekt over bijna 1000 m², geeft volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €350.000 biedt deze woning waar voor uw geld, zeker gezien de uitgebreide renovaties en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk vrijstaande woning in Neufvilles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

990 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917018393

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2025

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28757 Ref. verkoper: 7046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. L. Du Service Les Petits Cayoteux

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

224 m 1' 36'' 258 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

224 m 1' 36'' 258 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

70 m 51''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

70 m 51''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

1,4 km 17'

Treinstations

Neufvilles

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 27' 3,1 km 37'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

7,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

5,6 km 21' 4,8 km 38' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Delhaize Les Archers Soignies

5,6 km 20' 6 km 8' 4,5 km 41' 5,5 km 1º 7'

Intermarché Soignies Nouveau Monde

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 3'

Lidl Soignies

5,5 km 18' 5,5 km 7' 5 km 52' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

14,1 km 14'

Musea

Site Mundaneum

14,5 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,7 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,8 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,2 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufvilles": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Op 66 minuten lopen, vind je het "Cambio - Soignies-Gare" station.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Les Archers Soignies (8 minuten rijden), Intermarché Soignies Nouveau Monde (8 minuten rijden), Lidl Soignies (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Site Mundaneum" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.In 17 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. R. L. Du Service Les Petits Cayoteux" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder