• 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/mu9845vr
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/aK-QfOkCq5g

Pièce de vie étonnamment spacieuse de plus de 68 m², lumineuse grâce à deux puits de lumière et une grande baie vitrée donnant sur le jardin.

Vous souhaitez visiter cette belle opportunité ? Contactez Lisa au Tel +32 489 04 25 83

Composition intérieure :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de bain prévue avec baignoire et douche, buanderie séparée, pièce de vie de plus 68 m².
1er étage : Deux chambres (Isolation de 20 cm )
2ème étage : Une chambre et un bureau.

Extérieur et aménagements :
Jardin de 75 m² entièrement clôturé.

Informations techniques :
PEB : Label F – 456 kWh/m².an (validité : 01/07/2027)
Électricité : Attestation non conforme mais entièrement refaite.
Châssis : DV (2019).
Toiture isolée.

En résumé : Les enduits, revêtements et équipements (cuisine, salle de bain) restent à poser. Une belle opportunité de personnaliser votre intérieur sur une base saine. Le résultat vous apportera une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Un gros travail de nettoyage et de rénovation a déjà été réalisé.

L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Faire offre à partir de : 149 000 € Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2017

CO2-uitstoot

54872

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37527 Ref. verkoper: 7199277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,5 km 26' 7 km 24' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. D. Du Service Bébé Bulle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport electrique_non conforme_du 31.05.2017_rue dagneau 93, frameries 7080 (1).pdf

Download

extrait matrice _cadastrale_rue dagneau 93, frameries 7080.pdf

Download

actamaps_rue dagneau 93, 7080 frameries (53028b015500c004).pdf

Download

peb_valable jusque juillet 2027_rue dagneau 93, frameries 7080.pdf

Download

parcelle_rue dagneau 93, frameries 7080_export-cadgis - 2025-09-26t120305.483.pdf

Download

bdes_1273449-bdes-extract_rue dagneau 93, frameries 7080.pdf

Download