Huis te koop - Frameries VBD85785

Rue Maury 12 7080 Frameries

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85785

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue Maury 12 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades, située rue Maury, avec terrasse et jardin.
Proche de toutes les commodités (marché, épiceries, pharmacies, écoles, postes, etc), elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Pièce avant a usage de salon suivie d’un espace cuisine et d’une salle de bain.
À l’étage, deux chambres accueillantes de 13 et 16m² complètent la partie nuit.
Un grenier aménageable moyennant travaux complémentaires.

Le bien présente déjà plusieurs atouts techniques majeurs : un PEB en catégorie D qui pourrait être valorisé en C sous réserve d'une isolation additionnelle dans le grenier, une installation électrique conforme jusqu'au 18/04/2050, une coupole de 2022, des châssis et une porte remplacés en 2024 ainsi qu’un chauffage central au gaz de 2013.
Ces éléments techniques offrent une base solide pour envisager l’avenir sereinement.
Un rafraîchissement au niveau de la peinture et de la cuisine permettra de personnaliser l’ensemble et de rendre la maison plus lumineuse.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison saine et fonctionnelle, qui séduira tant les jeunes acquéreurs à la recherche de leur premier logement que les investisseurs souhaitant un bien prêt à être valorisé.
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/88 50 48 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25034 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85785 Ref. verkoper: 7568717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

739 m 2' 27'' 1,4 km 2' 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

893 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

893 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

893 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

487 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

487 m 6'

Treinstations

Frameries

1,9 km 9' 2,6 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Mobilityplus

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

5,5 km 19' 5 km 23' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Lidl Frameries

1,5 km 6' 1,8 km 4' 679 m 12' 961 m 12'

Delhaize Frameries

1,2 km 4' 2 km 4' 728 m 11' 904 m 11'

Aldi Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 3' 773 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Luc" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Frameries (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Frameries (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen