Huis te koop - Frameries VBE42314 In optie

Rue Ferrer 78 7080 Frameries

Vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42314

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ferrer 78 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située Rue Ferrer à Frameries, cette charmante maison de façade séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin entièrement clôturé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un lumineux espace de vie de près de 29 m², une salle à manger de 13 m² disposant d’un grand puits lumineux, ainsi qu'une agréable cuisine de 16 m² avec coin repas. Une salle de douche rénovée, un WC séparé, un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 19 m², 15 m² et 11 m², une seconde salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing aménagé dans le hall de nuit.

Les combles de 57 m², entièrement aménageables, offrent un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille.

Une habitation offrant de beaux volumes, un important potentiel d'aménagement et une situation proche des commodités, idéale pour une famille.

📍 Rue Ferrer, 78 - 7080 Frameries – PEB : 20260630001340
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour organiser une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44869 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42314 Ref. verkoper: 7735957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. M. Du Service Bébé Bulle

548 m 1' 49'' 548 m 1' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

220 m 1' 45'' 404 m 46'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

621 m 2' 4'' 621 m 1' 12'' 439 m 5' 439 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,2 km 4' 1,6 km 2' 24'' 923 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

87 m 1' 3''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

87 m 1' 3''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

87 m 1' 3''

Treinstations

Frameries

824 m 6' 934 m 1' 29'' 588 m 10' 824 m 10'

Laadstations

Mobilityplus

4,3 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,3 km 21' 5,4 km 23' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Frameries

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Frameries

829 m 4' 829 m 1' 13'' 692 m 9' 718 m 9'

Aldi Frameries

917 m 4' 917 m 1' 16'' 772 m 11' 917 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,7 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

24,1 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Ferrer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Groupe Scolaire Communal De Calmette" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "W. M. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Luc" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen