Huis te koop - Frameries VWD16070

Rue Sainte-Philomène 98 7080 Frameries

Voorstel vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16070

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sainte-Philomène 98 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Frameries, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Deze charmante halfvrijstaande woning beschikt over twee gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in goede staat en gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor u meteen kunt intrekken of de woning verder naar eigen smaak kunt aanpassen. Met een praktische indeling omvat deze woning onder andere een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte, en een nette badkamer voorzien van een meubelvaste wastafel en een douche. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, een handige zolder die nog te verbeteren is, en een kelder voor extra opslagruimte. Het terrein rondom de woning bestaat uit een tuin van 110 m² met een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, en voldoet aan de elektrische installatievoorschriften. Bovendien biedt de woning voorzieningen voor mindervaliden en is ze klaar voor modern comfort, inclusief een waterverzachter. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum en de hoofdwegennetwerken, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De wijk ligt dicht bij het openbaar vervoer, met de Frameries-treinhalte vlakbij, waardoor reizen vlot verloopt. De nabijheid van winkels, supermarkten en andere voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. De omgeving combineert het gemak van de stad met een rustige woonomgeving, ideaal voor starters of als investering voor verhuur. De prijzen beginnen vanaf 115.000 euro, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De eigenaars behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en geschiktheid, niet enkel op prijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning biedt u een goede kans om betaalbaar te wonen in Frameries en zeker de moeite waard om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36541 kWh/jaar

EPC-referentie

20240206020944

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2034

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/01/2043

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16070 Ref. verkoper: 98 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

762 m 2' 32'' 825 m 1' 25'' 598 m 9' 745 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Victoire

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

916 m 3' 916 m 1' 35'' 767 m 11' 916 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

530 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

530 m 6'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

694 m 8'

Treinstations

Frameries

1,2 km 7' 1,2 km 2' 14'' 560 m 11' 896 m 11'

Laadstations

Mobilityplus

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

5,6 km 19' 4,8 km 23' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Delhaize Frameries

899 m 2' 59'' 899 m 1' 39'' 683 m 10' 819 m 10'

Aldi Marcinelle

1,2 km 4' 2,1 km 4' 870 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,5 km 6' 1,5 km 2' 31'' 972 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,2 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

24,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Frameries (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De La Victoire", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Luc", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Mobilityplus") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen