Huis te koop - Braine-le-Comte VBD35861

7090 Braine-le-Comte

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35861

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Braine-le-Comte, gelegen in het hart van de stad en op slechts enkele stappen van het station. Deze goed gerenoveerde woon- en handelsruimte combineert comfort met functionaliteit en biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een mix van commercieel en residentieel gebruik. Het pand beschikt over een praktische commerciële ruimte van ongeveer 20 m², inclusief een winkelruimte, een opslagruimte en een volledig uitgeruste keuken. Via een aparte ingang bereikt u de woonverdieping, waar een ruime en lichte woonkamer van 31 m² met keramische vloer ligt, gecombineerd met een open keuken die alle moderne voorzieningen biedt. Boven vindt u een gezellige slaapkamer van 13 m², bereikbaar via de hal. Er is ook een badkamer van 8 m² voorzien, compleet met douchecabine, bad en wastafelmeubel voor ultiem comfort. Een apart toilet completeert de sanitaire voorzieningen op de verdieping. Via een trap komt u op de bovenste verdieping, waar zich een tweede slaapkamer van 12 m² onder het dak bevindt, voorzien van een Velux-koepelraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning wordt verwarmd op gas, heeft dubbel glas in PVC en beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Het EPC-rapport geeft een energielabel C aan en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Gelegen in Braine-le-Comte biedt deze woning niet alleen een centrale ligging met uitstekende verbindingen, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een totale oppervlakte van 115 m², gesitueerd op een perceel van 70 m², met twee gevels en drie verdiepingen. Ideaal voor wie zoekt naar een project met potentieel, of voor een ondernemer die woon-werkcombinaties waardeert. De vraagprijs bedraagt €195.000, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed combineert praktische ruimte met een uitstekende locatie en wacht op nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst te Braine-le-Comte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240202002148

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35861 Ref. verkoper: 7093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

439 m 5'

Treinstations

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 579 m 10' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 579 m 10' 840 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musea

Musée Mill

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

18 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Braine-Le-Comte Digues (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Soignies") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 57 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jules Bordet" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", 2 minuten afstand met de fiets.Il Était Une Fois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen