Huis te koop - Braine-le-Comte VBD49720 In optie

Ontdek deze unieke investeringskans in het hartje van Braine-le-Comte, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze prestigieuze residentie is momenteel niet verhuurd, maar biedt de mogelijkheid om een ambitieus bouwproject te realiseren. Met een goedgekeurde vergunning voor de ontwikkeling van vier moderne appartementen — waarvan twee met twee slaapkamers en twee met één slaapkamer — plus een garage, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars die willen inspelen op de groei van de regio. De totale bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 330 m², wat voldoende ruimte biedt voor kwalitatieve woonunits, terwijl de bestaande plannen en vergunningen de weg vrijmaken voor een vlot bouwproces. Deze locatie in Braine-le-Comte combineert het levendige karakter van een charmant stadje met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met slechts enkele stappen bereikt u het treinstation, waardoor de verbinding met nabijgelegen steden als Brussel en andere belangrijke knooppunten snel en makkelijk is. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en een goede levenskwaliteit, biedt deze omgeving een harmonieuze mix van rust en toegankelijkheid. De straat wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten het wonen hier zeer praktisch maakt. De gevels en het bouwvolume bieden bovendien een interessante architecturale uitdaging voor creatieve ontwikkelaars die willen inspelen op de lokale markt. De vraagprijs voor deze unieke projectkans bedraagt €200.000, zonder bijkomende btw. De woningtechnische details omvatten onder meer twee badkamers met douchecabines en diverse parkeerplaatsen, waaronder één garage en één binnenparkeerplaats. Hoewel het EPC-rapport een hoger energieverbruik aangeeft (primair energieverbruik van 32.163 kWh/m²/jaar), opent dit mogelijkheden om het project energiezuinig te maken volgens de nieuwste regelgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een veelbelovend bouwproject, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder