Huis te koop - Braine-le-Comte VBD85731

7090 Braine-le-Comte

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85731

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investeringskans biedt een volledig gerenoveerd vastgoedcomplex gelegen in Braine-le-Comte, met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, direct tegenover het station. Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse verdieping en drie comfortabele appartementen met elk twee slaapkamers, waarvan twee van 71 m² en een duplex van 105 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² biedt deze investering niet alleen een aantrekkelijke visuele aanwezigheid, maar ook een solide rendement, met een maandelijkse huuropbrengst van 3.400 euro. De vraagprijs bedraagt 700.000 euro, zonder btw, en de volledige verkoop kan zowel de gehele eigendom als alle aandelen van de vastgoedvennootschap betreffen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar rendement en stabiliteit in de regio. De residentie is recent volledig gerenoveerd en beschikt over voldoende sanitaire voorzieningen met drie douchecabines. De energieprestatie wordt gespecificeerd met een primair energieverbruik van 113 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Hoewel het type verwarming niet expliciet vermeld staat, is de energetische certificering en de bijbehorende CO2-uitstoot van 40 ton kenmerkend voor een modern en milieuvriendelijk gebouw. De gevels bestaan uit twee niet-overstromingsgevoelige zijden, waardoor het pand geschikt is voor diverse klimatologische omstandigheden, zonder dat overstromingsrisico's expliciet van toepassing zijn. De ligging in Braine-le-Comte biedt verschillende voordelen voor potentiële investeerders. Gelegen op een strategische locatie met goede verbindingen en zichtbaarheid, is dit vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rendement, locatie en modernisering. Het volledige aanbod maakt het bijzonder interessant voor ontwikkelaars of vastgoedportefeuilles die willen uitbreiden in de regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u aangemoedigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

340 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210629012262

CO2-uitstoot

40

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85731 Ref. verkoper: 5086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musea

Musée Mill

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

18 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 29 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Braine-Le-Comte Digues (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand."Parc Pairi Daiza" ligt op 24 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Jules Bordet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Il Était Une Fois" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen