Huis te koop - Braine-le-Comte VBE10870 In optie

Rue Docteur Oblin 9 7090 Braine-le-Comte

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10870

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Docteur Oblin 9 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Docteur Oblin 9 in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort in een centrale locatie. Met een vraagprijs van €259.000, is dit een aantrekkelijk vastgoedobject voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 105 m² en is opgebouwd uit verschillende praktische ruimtes die goed benut worden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer en een garage, ideaal voor gezinnen die extra ruimte en gemak waarderen. Boven zijn er twee slaapkamers en een ruime leefruimte die aansluit op de eetkamer en de keuken, met een aangename veranda en een kleine buitenruimte van 5 m² terras. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en hout, een uitgeruste keuken en een waterproductiesysteem gekoppeld aan de boiler. Het is belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie nog niet conform is, en dat het energielabel D (EPC 318 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht. De ligging in het centrum van Braine-le-Comte biedt talrijke voordelen. Hoewel rustig en ontspannen, bevindt deze woning zich toch nabij de winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor diverse dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het centrum betekent dat u kunt genieten van de levendige sfeer en culturele evenementen die de stad te bieden heeft, allemaal binnen handbereik. Het perceel van 70 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de privé parkeerplaats en garage extra comfort bieden voor automobilisten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met praktische indeling en mogelijkheden voor verdere renovatie, vormt dit vastgoed een interessante optie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Century 21 Masure via telefoon op Tel 067/21.21.21 of stuur een e-mail naar Contact . Wij helpen u graag verder met het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van meer informatie over deze woning in Braine-le-Comte. Dit is uw kans om te investeren in een woning met potentieel in een aantrekkelijke gemeente, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en om uw nieuwe thuis werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171006008916

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10870 Ref. verkoper: 2206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

668 m 2' 13'' 681 m 1' 12'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

1 km 3' 1,1 km 1' 38'' 595 m 7' 595 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

1 km 3' 1,1 km 1' 38'' 595 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

912 m 3' 912 m 1' 16'' 748 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

312 m 4'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

312 m 4'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

312 m 4'

Treinstations

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

433 m 1' 26'' 433 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

404 m 1' 20'' 279 m 3' 279 m 3'

Winkels

Comarché Braine-Le-Comte

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 639 m 8' 639 m 8'

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

785 m 3' 865 m 1' 19'' 552 m 8' 661 m 8'

Colruyt Braine-Le-Comte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 861 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,4 km 24'

Musea

Musée Mill

18,9 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,6 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

18,3 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen in Braine-le-Comte betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Il Était Une Fois" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Saint-Gabriel" ligt op 9 minuten lopen.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 11 minuten.Bij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Pairi Daiza" ligt op 24 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het duurt 17 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Braine-Le-Comte (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Digues (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen