Huis te koop - Braine-le-Comte VBE40131

7090 Braine-le-Comte

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40131

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en functionele woning te koop in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. De woning dateert uit 1960 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een betegelde inkomhal met apart toilet, die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 26 m² met directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. De aparte keuken, eveneens met toegang tot de buitenruimte, werd in 2012 door een vakman gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 12 m², aangevuld met een kleinere kamer of bureau van 8 m². Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douchecabine, lavabo en toilet (sanibroyeur), terwijl een grote zolder via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. De buitenruimtes vormen een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin beslaat ongeveer 125 m² en is volledig afgesloten, waardoor het een veilige en aangename plek is voor ontspanning of tuinactiviteiten. Verder beschikt het perceel over een terras van circa 25 m² met een vernieuwde pergola, ideaal om buiten te genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc met recente rolluiken uit 2012 en heeft een geïsoleerd dak met 18 cm hennepvezel als isolatiemateriaal. Voor het comfort is er centrale verwarming op gas geïnstalleerd, evenals een alarmsysteem met sensoren op deuren en ramen. Een regenwaterput zorgt voor wateropvang, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Gelegen in een rustige en lichte wijk nabij het centrum van Braine-le-Comte, bevindt deze gezellige gezinswoning zich op korte afstand van de lokale scholen, het station en andere voorzieningen. Het geheel staat op een grondoppervlakte van 200 m² en omvat naast de woonruimtes ook ruime kelders die dienstdoen als wasplaats, stookruimte en opslag, met toegang tot de tuin. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro zonder btw. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Deze woning biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met goede buitenvoorzieningen in Braine-le-Comte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260703009168

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40131 Ref. verkoper: 7707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musea

Musée Mill

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

18 km 15'

Transporten

Dit pand in Braine-le-Comte profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Braine-Le-Comte Digues (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Il Était Une Fois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Jules Bordet" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 18 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 24 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen