Huis te koop - Braine-le-Comte VWD17451 In optie

Rue de la Verrerie 5 7090 Braine-le-Comte

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17451

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin
Rue de la Verrerie 5 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. Gelegen aan de Rue de la Verrerie, bevindt deze huis zich op slechts tien minuten wandelen van het station, wat een uitstekende connectie met het openbaar vervoer garandeert. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² verdeeld over twee gevels, en beschikt over drie slaapkamers variërend van 8 tot 13 m², perfect voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte wenst te creëren. Het interieur is licht en uitnodigend, met een ruime woonkamer van 21 m², die door haar grote ramen een aangename sfeer uitstraalt. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en de badkamer op het gelijkvloers maken het wonen comfortabel en praktisch. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige tuin van 32 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een kelder van 18 m², die extra opslagruimte biedt, evenals een zolder van 22 m² die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals een extra slaapkamer of hobbyruimte. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm polyurethaanschuim, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De centrale verwarming op gas met condensatieketel zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl de EPC-waarde van 193 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De woning bevindt zich in een rustige buurt die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging vlakbij het centrum en de goede bereikbaarheid maken deze woning zeer aantrekkelijk. Met een prijs van 190.000 euro biedt dit vastgoed een mooie investering in een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Braine-le-Comte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230720022121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17451 Ref. verkoper: BLCVERRERIE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Cruyt

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

878 m 2' 55'' 878 m 1' 27'' 617 m 8' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

878 m 2' 55'' 878 m 1' 27'' 617 m 8' 709 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

227 m 2' 44''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

227 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

227 m 2' 44''

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

569 m 1' 53'' 569 m 48'' 569 m 7' 569 m 7'

Laadstations

Chaussée De Soignies

13,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

651 m 2' 10'' 534 m 8' 651 m 8'

Winkels

Colruyt Braine-Le-Comte

572 m 1' 54'' 572 m 47'' 572 m 7' 572 m 7'

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

675 m 2' 53'' 679 m 1' 6'' 627 m 8' 627 m 8'

Comarché Braine-Le-Comte

948 m 3' 948 m 1' 36'' 660 m 9' 778 m 9'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,7 km 23'

Musea

Musée Mill

18 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,5 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,3 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

18 km 15'

Toerisme

Wonen in Braine-le-Comte biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Braine-Le-Comte (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-Le-Comte (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique Saint-Gabriel", op 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nathalie Cruyt" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen