Huis te koop - Haine-Saint-Paul RBV62893

Cité des Bois 8 7100 Haine-Saint-Paul

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV62893

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 218 m² Tuin
Cité des Bois 8 7100 Haine-Saint-Paul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haine-Saint-Paul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed op een gunstige locatie? Deze charmante halfvrijstaande woning in Haine-Saint-Paul biedt precies dat. Gelegen aan Cité des Bois 8, wordt deze woning aangeboden voor slechts €119.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor wie wil investeren in een ruime woning met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel van 313 m², waarvan een mooie tuin van 218 m² direct voor de woning ligt. Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Deze woning is goed uitgerust en praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijk soggiorn 37 m² dat opent naar een tweede gedeelte van 10 m², perfect voor een extra zitruimte of bureau. De keuken geeft toegang tot een afgesloten binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of groenbeleving. De badkamer en het aparte toilet maken het comfort compleet. Boven bevinden zich drie kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamers of werkruimte, afhankelijk van jouw wensen. Een groot, nog te benutten zolder biedt daarnaast de mogelijkheid tot uitbreiding of extra berging. Technisch gezien is de woning voorzien van PVC- en houtenramen met dubbel glas, en verwarmd via gasgestookte kachels, wat zorgt voor een degelijke basis. Het dak is bedekt met dakpannen en de aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Haine-Saint-Paul ligt dichtbij alle voorzieningen die La Louvière te bieden heeft, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen om te profiteren van de levendige stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust en groen. Daarnaast heeft de woning een gunstige EPC-score van 397 kWh/m²/jaar en beschikt over een gunstige verkoopprijs van €119.000. Deze eigendom is snel beschikbaar en biedt veel potentieel voor wie wil investeren of zelf wil wonen op een betaalbare plek met toekomstwaarde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

218 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

313 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

45 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311024878

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62893 Ref. verkoper: 7158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"

856 m 2' 51'' 880 m 1' 17'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"

856 m 2' 51'' 880 m 1' 17'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 701 m 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

423 m 5'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

423 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

423 m 5'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

2,7 km 9' 2,2 km 3' 1 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16' 23,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Trafic Haine-Saint-Paul

985 m 4' 1,1 km 2' 5'' 552 m 12' 985 m 12'

Aldi Haine-Saint-Paul

952 m 3' 1,2 km 1' 48'' 673 m 11' 952 m 11'

Carrefour Express Tivoli Chu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

30 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2 km 2' 29''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Cité des Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 2 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Haine-Saint-Paul (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haine-Saint-Paul (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tivoli Chu (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Provincial", op 14 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b20824124cdc43efa9c462379edaa07d.pdf

Download

90206cc0b2c4429ba0eb33ca43d85f7e.pdf

Download

E-mail Bellen