Huis te koop - Boussoit VBC82454

Chaussée du Pont du Sart 87 7110 Boussoit

Voorstel vanaf 220 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82454

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée du Pont du Sart 87 7110 Boussoit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussoit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis met 3 gevels te koop in La Louvière - Doe een bod vanaf €220,000 (exclusief makelaarskosten van €8,500 incl. BTW).

Gelegen aan de Chaussée du Pont du Sart 87 in La Louvière, in de directe nabijheid van snelwegen en belangrijke wegen, biedt dit comfortabele, ruime huis tal van verbouwingsmogelijkheden.

- Belangrijkste kenmerken: Ca. 200 m² woonoppervlak, 2 aparte ingangen: ideaal voor een investeringsproject (splitsing in twee woningen) of voor een zelfstandige die werk en wonen wil combineren, Zijdoorgang voor auto die leidt naar een werkplaats en een tuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 2 doucheruimtes, Elektrische centrale verwarming met kamerthermostaat, EPB: D, Kadastraal inkomen: €696, Houten kozijnen met dubbele beglazing, Elektriciteit niet op niveau, Werkzaamheden om te moderniseren moeten worden gepland...

Deze woning biedt een uitstekend ontwikkelingspotentieel, of het nu voor een jong stel is dat op zoek is naar hun eerste huis, een goed geïnformeerde investeerder of een onafhankelijke professional.

Bieden vanaf €220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren + makelaarscommissie (€8.500 incl. BTW) te betalen door de koper. Aarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Tel 0479/55.86.43 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

155 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

324 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78700 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2032

CO2-uitstoot

340

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82454 Ref. verkoper: 6800669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

640 m 2' 28'' 640 m 57'' 626 m 7' 640 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

885 m 3' 1,1 km 1' 26'' 615 m 11' 875 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

841 m 10' 1,4 km 2' 628 m 9' 841 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

889 m 10' 917 m 1' 40'' 681 m 11' 889 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,2 km 1' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

71 m 51''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

71 m 51''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

71 m 51''

Treinstations

Bracquegnies

3,2 km 22' 3,7 km 3' 2,3 km 16' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 30' 26,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

5,6 km 5'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,3 km 12' 1,8 km 2' 25'' 972 m 8' 1,1 km 14'

Aldi La Louvière

1,5 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 7' 1,6 km 2' 34'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,3 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,3 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Autonome" is 11 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", in minder dan 2 minuten met de auto.L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Ecole Fondamentale Communale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Le Roeulx - Luminus") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 35 minuten rijden met de auto. Het kost je 16 minuten om naar La Louvière te fietsen. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 14 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen