Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBD95049

Rue de l'Hospice 148 7110 Houdeng-Aimeries

Voorstel vanaf 260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de l'Hospice 148 7110 Houdeng-Aimeries

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Houdeng-Aimeries, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen aan de Rue de l'Hospice 148. Met een vraagprijs van €260.000 biedt deze residentie een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 235 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra comfort waardeert. Zeer praktisch ingedeeld met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken. Via de terraspoort bereik je een gezellige terrasoverkapping met pergola en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een praktische tuinberging, een garage en een zolderruimte die toegang geeft tot extra opbergruimte via een trappetje. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbel glas en elektrische rolluiken, en wordt aangevuld met 12 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het energielabel B en het specifieke energieverbruik van 119 kWh/m²/jaar maken deze woning bovendien energiezuinig en kostenbewust. De ligging van de woning biedt verschillende voordelen. Houdeng-Aimeries is gekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen het gemakkelijk maakt om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het kadastraal inkomen van €910 onderstreept de betaalbaarheid en de fiscale aantrekkelijkheid van deze investering. Momenteel is de woning niet verhuurd en kan ze vrij worden overgenomen na overeenstemming. Het uitgebreide energiepakket, inclusief zonnepanelen en hoogwaardig dubbel glas, zorgt voor een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. Deze woning wordt op afspraak getoond via de studiebureau, en geïnteresseerden kunnen bieden vanaf €260.000, wat gezien de kwaliteit en locatie een interessante prijsstelling is. Kortom, dit goed onderhouden huis in Houdeng-Aimeries combineert praktische indeling met moderne energievoorzieningen in een rustige en groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand met potentieel, deze woning biedt veel waar voor uw geld. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime opzet, energiezuinige voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed de ideale basis voor een comfortabel leven of een succesvolle investering in Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 910 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180330501566

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95049 Ref. verkoper: AdId:293679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

505 m 1' 41'' 505 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

815 m 5' 864 m 1' 44'' 815 m 10' 815 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

811 m 10'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

811 m 10'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

541 m 7'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,5 km 9' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 28' 25,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

7,6 km 7'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Houdeng

2 km 8' 2,7 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,3 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

797 m 1' 7''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,1 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,2 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is 10 minuten te voet.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Het kost je 15 minuten om naar La Louvière te fietsen. Bergen is slechts 22 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Houdeng (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder