Huis te koop - Houdeng-Aimeries VBE18292

Rue du Vent de Bise 67 7110 Houdeng-Aimeries

Vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18292

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vent de Bise 67 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Houdeng-Aimeries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Gelegen aan de Rue du Vent de Bise 67, staat deze woning te koop voor slechts €130.000. Het betreft een woning met drie slaapkamers die ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling over twee verdiepingen, met een gezellige woonkamer en een lichte eetruimte op het gelijkvloers, samen met een functionele keuken en een badkamer. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en een nachthal, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het aanpassen aan persoonlijke wensen. Bovendien is er een ruime zolder die perfect is voor opslag of kan worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. Onder de woning bevinden zich ook twee kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten wordt men verwelkomd door een goede terrasruimte en een tuin, ideaal voor ontspanning, gezinsmomenten of tuinfeestjes. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, waardoor comfort en efficiëntie gegarandeerd zijn. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen tegenover de woning, wat extra gemak en veiligheid biedt voor voertuigen. Momenteel is het pand verhuurd, met een maandelijkse huurprijs van €500, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. De EPC-waarde bedraagt 503 kWh/m²/jaar, en het gebouw heeft een energielabel F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De ligging in Houdeng-Aimeries biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het is een rustige omgeving met een goede connectie naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een eerste eigen stek, deze woning combineert betaalbaarheid met praktische ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het notariskantoor Bricout via telefoon op Tel 064 22 13 52 . Bezichtingen zijn mogelijk op afspraak op dinsdag en donderdag tussen 16u en 18u. Gezien de prijsstelling en de huidige verhuursituatie biedt deze woning een interessante kans voor verschillende kopers die willen investeren in een huis met potentieel in de regio Houdeng-Aimeries. Neem snel contact op om deze woning te bekijken en uw volgende vastgoedavontuur te starten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204003078

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18292 Ref. verkoper: AdId:294557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

270 m 54'' 270 m 19'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

270 m 54'' 270 m 19'' 270 m 3' 270 m 3'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

580 m 4' 694 m 1' 6'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

46 m 33''

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

46 m 33''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

46 m 33''

Treinstations

Bracquegnies

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 28' 25,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

7,1 km 6'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

764 m 2' 32'' 764 m 1' 1'' 610 m 9' 764 m 9'

Aldi Dour

1,7 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km 7' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,9 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

928 m 1' 8''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,6 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,8 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Vent de Bise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

fe83598a9b4e45c597714bbdec4e39ec.pdf

Download

E-mail Bellen