Huis te koop - Houdeng-Aimeries VWD16297 In optie

Rue Saint-Amand 60 7110 Houdeng-Aimeries

159 000 €

Opslaan
E-mail
VWD16297

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue Saint-Amand 60 7110 Houdeng-Aimeries
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Aimeries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde maisonette met drie gevels, gelegen in het rustige Houdeng-Aimeries. Dit charmante vastgoed combineert modern comfort met praktische indeling en een zonnige ligging op het zuiden. Met een totale oppervlakte van 261 m² en een woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte die ideaal is voor een startende koper, een jong gezin of als investering. De woning is strategisch gelegen in een rustige straat, weg van de doorgaande weg, maar toch nabij belangrijke verkeersaders zoals de E42 en E19. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen en het bekende domein van de Lift van Strépy-Thieu op korte afstand, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het interieur is zorgvuldig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken en een luxueuze badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een gezellige open haard, die een warme sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken is nieuw en voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte, allemaal onder een natuurlijke lichtinval door het dakraam. De badkamer beschikt over een bubbelbad, dubbele wastafel, badkamermeubilair en een handdoekradiator, waardoor comfort gegarandeerd is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers die geschikt zijn als slaapkamer, bureau of dressing, terwijl het mogelijk is om het ruime zolderdak toegankelijk te maken via een uitschuifbare trap. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk: een terras van 16 m² op het zuiden biedt de perfecte plek voor ontspanning of buiten dineren, terwijl de tuin vooraan (90 m²) en achteraan (58 m²) volop ruimte bieden voor groenliefhebbers en kinderen om te spelen. Daarnaast is er een tuinberging van 7 m² en een toegangsweg met erfafscheiding en servitude. Het huis beschikt over energiezuinige opties zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en volledige conformiteit van de elektriciteit tot 2051. De dakbedekking is in uitstekende staat, minder dan 10 jaar oud en voorzien van isolatie en waterdichtingslagen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €159.000 onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, met onmiddellijk beschikbaar bij akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

148 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

453 m 2' 17'' 536 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

420 m 4' 435 m 45'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

642 m 2' 12'' 694 m 54'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

474 m 1' 43'' 466 m 55'' 474 m 6' 474 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

144 m 1' 43''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

144 m 1' 43''

Treinstations

Bracquegnies

1,9 km 11' 1,9 km 2' 54'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,7 km 1º 29' 29,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

8,3 km 6'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

755 m 6' 820 m 1' 19'' 654 m 9' 755 m 9'

Aldi Dour

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Strépy-Bracquegnies

1,6 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,4 km 1' 44''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,7 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,9 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Communale Autonome" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Het kost je 16 minuten om naar La Louvière te fietsen. Bergen is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Strépy-Bracquegnies (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail