Huis te koop - Maurage VBE18561

Rue du Roeulx 15 7110 Maurage

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Roeulx 15 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Maurage, gelegen aan de Rue du Roeulx 15. Deze ruime, goed onderhouden woning biedt een mooi evenwicht tussen praktische woonruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige gezinswoning. Met een perceel van ongeveer 5,3 are biedt het huis voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en een verfijnde cour, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met drie aangename kamers in serie, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met bad en douche en praktische bergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grijze kast die bij de verkoop inbegrepen is, en de zolder is nog steeds te verbouwen tot extra leefruimte. De woning is voorzien van beveiligingssystemen zoals alarm en camera, en beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Maurage biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige straatjes. De woning wordt verkocht voor €160.000 en heeft een kadastraal inkomen van €495. De EPC-score is G, met een primair energieverbruik van 704 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De woning is per direct beschikbaar en niet verhuurd, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken. Bezoeken kunnen gepland worden op zaterdag tussen 11 uur en 12 uur, waardoor u de gelegenheid krijgt om de woning ter plaatse te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken – deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving in Maurage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

704 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260215008436

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18561 Ref. verkoper: AdId:296245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Colas

367 m 1' 22'' 413 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,9 km 36' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

100 m 1' 12''

Treinstations

Thieu

1,2 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,1 km 43' 9,9 km 36' 11 km 2º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

63 m 17'' 48 m 3'' 63 m 45'' 63 m 45''

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,2 km 12' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Thieu

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,2 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7,8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,4 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Roeulx, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Nid Colas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 8 minuten."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

c128718a44474041be128753ef39a27d.pdf

Download

d40adadacd5144e09f0e3bd3b3d703ce.pdf

Download

E-mail Bellen