Huis te koop - Maurage VBE18561

Rue du Roeulx 15 7110 Maurage

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Roeulx 15 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Maurage, gelegen aan de Rue du Roeulx 15. Deze ruime, goed onderhouden woning biedt een mooi evenwicht tussen praktische woonruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige gezinswoning. Met een perceel van ongeveer 5,3 are biedt het huis voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en een verfijnde cour, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met drie aangename kamers in serie, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met bad en douche en praktische bergruimte in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een grijze kast die bij de verkoop inbegrepen is, en de zolder is nog steeds te verbouwen tot extra leefruimte. De woning is voorzien van beveiligingssystemen zoals alarm en camera, en beschikt over centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Maurage biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustige straatjes. De woning wordt verkocht voor €160.000 en heeft een kadastraal inkomen van €495. De EPC-score is G, met een primair energieverbruik van 704 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De woning is per direct beschikbaar en niet verhuurd, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken. Bezoeken kunnen gepland worden op zaterdag tussen 11 uur en 12 uur, waardoor u de gelegenheid krijgt om de woning ter plaatse te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken – deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving in Maurage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

530 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

704 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260215008436

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18561 Ref. verkoper: AdId:296245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Colas

367 m 1' 22'' 413 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,7 km 17' 5,3 km 7' 3,9 km 36' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

100 m 1' 12''

Treinstations

Thieu

1,2 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,1 km 43' 9,9 km 36' 11 km 2º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

63 m 17'' 48 m 3'' 63 m 45'' 63 m 45''

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,2 km 12' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Thieu

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,2 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7,8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,4 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Roeulx betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Nid Colas" ligt op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Maurage (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ae491fdc78434b9395eff473f40f8740.pdf

Download

7331d5f28a154c8db8bebfeb0832657b.pdf

Download

308dbed98973466781cd2a228446ab25.pdf

Download

E-mail Bellen