Huis te koop - Strépy-Bracquegnies VBE24044

Rue Balasse 22 7110 Strépy-Bracquegnies

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24044

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Balasse 22 7110 Strépy-Bracquegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Strépy-Bracquegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Balasse 22 in Strépy-Bracquegnies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van 160.000 euro, bevindt deze woning zich op een terrein van ongeveer 4,55 are (455 m²), wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning dateert uit 1959 en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer, een gezellige living en een semi-uitgeruste keuken. Bovendien maakt een garage en een aparte parking binnen het perceel de woning zeer functioneel voor bewoners met een wagen. Het centrale gasverwarmingssysteem, gecombineerd met convectoren in de living, zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele en enkele beglazing de energie-efficiëntie verbeteren. De woning wordt gekenmerkt door eenvoud en functionaliteit, en biedt talrijke mogelijkheden voor renovatie of modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin, een pergola en een voor- en zij-ingang die gemak bieden bij het betreden en verlaten van het pand. De ruime zolderkamer, voorzien van een Velux-raam, is geïsoleerd en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften. De woning is aangesloten op het centraal gasnet en beschikt over basisvoorzieningen, hoewel het certificaat voor elektrische installatie niet volledig voldoet aan de normen. De ligging in Strépy-Bracquegnies biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders. De ondergrondse energietagging wijst op een EPC-score van F met een verbruik van 482 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat er verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed met potentieel in een rustige omgeving, is dit een uitstekende kans. De woning kan worden bezichtigd op afspraak via de contactgegevens die in de advertentie worden vermeld. Aarzel niet om contact op te nemen en uw bezoek te plannen; deze woning biedt veel mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken of te investeren in de groeiende regio van Strépy-Bracquegnies. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

455 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505025326

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24044 Ref. verkoper: AdId:296811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

565 m 2' 12'' 575 m 41'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

740 m 2' 28'' 740 m 1' 20'' 713 m 9' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

740 m 2' 28'' 740 m 1' 20'' 713 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

1,5 km 7' 1,5 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

682 m 8'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

965 m 12'

Treinstations

Bracquegnies

916 m 5' 1,5 km 2' 29'' 583 m 11' 906 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 34' 30,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,3 km 7'

Winkels

Spar Strépy-Bracquegnies

937 m 3' 1,4 km 2' 18'' 635 m 11' 937 m 11'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,8 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

4,2 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 17'

Transporten

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Strépy-Bracquegnies (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 6 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

c27b921a8ef54c468ac06af52dda88fe.pdf

Download

6a492f2e4c83427db556e14d98e84b90.pdf

Download

E-mail Bellen