Huis te koop - Estinnes-au-Mont VBE29414

7120 Estinnes-au-Mont

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29414

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estinnes-au-Mont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Estinnes-au-Mont biedt een unieke combinatie van een authentieke fermette en een recent gebouwde nieuwe vleugel, verspreid over een totale grondoppervlakte van 20 are en 94 centiare. Met een prijs vanaf 300.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 121 m². De woning beschikt over een gedeeltelijk afgewerkt nieuwbouwgedeelte met een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een kleinere woningvleugel met twee slaapkamers, momenteel ingericht als zelfstandige woonunit, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een vrij beroep of een B&B-concept. Het pand omvat verder een ruime tuin en twee buitenparkeerplaatsen, wat bijdraagt tot het comfort en de leefkwaliteit van de woning. De centrale verwarming werkt op gas en er zijn overal dubbele beglazing ramen geplaatst, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Met een EPC-label D en een energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar is het pand voldoende geïsoleerd volgens de geldende normen. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 275 euro. Het geheel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is beschikbaar bij akte. Gelegen in het rustige Estinnes-au-Mont, combineert deze residentie landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen in de regio. De combinatie van een authentiek renovatieproject en een modern nieuwbouwgedeelte maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt precies 300.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning kunnen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2094 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407004970

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29414 Ref. verkoper: 13266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

284 m 56'' 284 m 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

284 m 56'' 284 m 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

4 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 41' 4 km 48'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,3 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

150 m 1' 48''

Treinstations

Binche

6,5 km 29' 6,6 km 7' 5,6 km 23' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Estinnes

566 m 2' 5'' 900 m 1' 15'' 533 m 7' 566 m 7'

Trafic Waudrez

5,2 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 15' 5,1 km 1º 1'

Lidl Binche

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 19' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

18 km 16'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,2 km 20'

Activiteiten

Site Silex'S

14 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

23 km 26'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée Brunehaut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site Silex'S".Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Estinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Waudrez (6 minuten rijden), Lidl Binche (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 15 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Seminaire De Bonne-Esperance" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen