Huis te koop - Leval-Trahegnies VBD29163

7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29163

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le bureau YAKimmo vous propose ;

Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS !

Celle-ci se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque.

Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres.

Au sous-sol : une cave voutée.

À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin.

Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout.

Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible.

Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 267,-€

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

642 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61634 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2034

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29163 Ref. verkoper: 7136575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

806 m 4' 886 m 1' 10'' 648 m 8' 806 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 16' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

44 m 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 13'

Treinstations

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 30' 24,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,8 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 673 m 8' 734 m 9'

Colruyt Epinois

1,6 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,2 km 2' 45'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Leval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal De Binche is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Coccinelles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

BDES.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan cadastral maison.pdf

Download

Plan cadastral terrain.pdf

Download

Plan d'assainissement.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Zone inondable.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Certificat d'urbanisme 1.pdf

Download

E-mail Bellen