Huis te koop - Morlanwelz RBV38509

PETITE RUE DU WAIREAU 1 7140 Morlanwelz

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV38509

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
PETITE RUE DU WAIREAU 1 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een woning met veel potentieel in Morlanwelz? Deze charmante huis biedt een uitstekende basis voor zowel particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken, als investeerders op zoek naar een renovatieproject. Gelegen in een rustige straat binnen een cul-de-sac, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder van ongeveer 9 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning is opgebouwd met drie gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en frisse lucht, en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke gevels en praktische indeling. De indeling omvat een gezellige leefruimte op het gelijkvloers met een salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een grote ondergrondse kelderruimte. Het gelijkvloers beschikt over een badkamer van circa 6 m², voorzien van een bad en een toilet, evenals een apart gastentoilet. Via de achterdeur bereikt men de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast het huis bevindt zich een garage van 15 m², wat extra gebruiksgemak biedt. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², beiden voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat het proces voor herbestemming of verdere renovatie vergemakkelijkt. De locatie in Morlanwelz biedt talrijke voordelen: nabijheid van belangrijke verbindingswegen, rustige woonomgeving en toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts 125.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor wie klaar is om deze te personaliseren en te renoveren volgens eigen wensen. De woning voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen en beschikt over dubbel glas en een degelijke basisstructuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen die klaar is voor jouw creatieve touch of om waardevolle vastgoed te ontwikkelen in deze dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230423010528

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38509 Ref. verkoper: 86790923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

552 m 2' 26'' 564 m 1' 10'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

223 m 1' 21'' 48 m 8'' 49 m 35'' 49 m 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

914 m 5' 1,5 km 2' 10'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

761 m 4' 903 m 1' 27'' 644 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

434 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

418 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

418 m 5'

Treinstations

Morlanwelz

557 m 2' 54'' 696 m 1' 11'' 522 m 6' 522 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 8' 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

8,8 km 8'

Winkels

Lidl Morlanwelz

506 m 2' 21'' 286 m 36'' 330 m 4' 330 m 4'

Louis Delhaize Carnières

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Morlanwelz

1,7 km 7' 2 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,1 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,8 km 21'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Du Centre", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Morlanwelz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Morlanwelz (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen