Huis te koop - Morlanwelz VBE03448
199 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, terrasse, jardin, offrant 163 m² habitables (192 m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 84 ca, située à proximité des écoles, commerces et transports.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou un jeune couple.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec poêle à pellets - Cuisine équipée – Salle de Bains avec WC – 3 caves.
🔹 1er étage : Hall de nuit - 3 grandes chambres (10 m², 11 m² et 14 m²) – Placard.
🔹 2e étage : Spacieuse chambre de 24 m² - Dressing.
🌳 Extérieur : Terrasse ±20 m² orientée sud-est et jardin.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage : convecteurs gaz + poêle à pellets
Production d’eau chaude : chauffe-eau gaz (Vaillant)
Châssis : PVC et bois double vitrage
Toiture : zinc + roofling volume secondaire (2025)
Electricité à remettre en conformité
Compteur bihoraire intelligent
Raccordé aux égouts
⚡ PEB : classe C – 227 kWh/m².an. (36 886 kWh/an) (20230202027951 – 11 kg CO₂/m².an)
RC : 560 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, terrasse, jardin, offrant 163 m² habitables (192 m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 84 ca, située à proximité des écoles, commerces et transports.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou un jeune couple.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec poêle à pellets - Cuisine équipée – Salle de Bains avec WC – 3 caves.
🔹 1er étage : Hall de nuit - 3 grandes chambres (10 m², 11 m² et 14 m²) – Placard.
🔹 2e étage : Spacieuse chambre de 24 m² - Dressing.
🌳 Extérieur :
• Terrasse ±20 m² orientée sud-est et jardin.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage : convecteurs gaz + poêle à pellets
Production d’eau chaude : chauffe-eau gaz (Vaillant)
Châssis : PVC et bois double vitrage
Toiture : zinc + roofling volume secondaire (2025)
Electricité à remettre en conformité
Compteur bihoraire intelligent
Raccordé aux égouts
⚡ PEB : classe C – 227 kWh/m².an. (36 886 kWh/an) (20230202027951 – 11 kg CO₂/m².an)
RC : 560 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone
Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 560 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
24 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
108 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
184 m²
Diepte perceel
33 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36886 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/02/2033
CO2-uitstoot
11
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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