Huis te koop - Morlanwelz VBE02197

Rue de l'Etoile 35 7140 Morlanwelz

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02197

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de l'Etoile 35 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Morlanwelz biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en ligging. Gelegen aan de Rue de l'Etoile 35, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van €170.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig interieur dat klaar is voor renovatie, waardoor het ideale project is voor wie op zoek is naar een woning die aangepast kan worden naar eigen wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer, een functionele keuken, een bureau, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een gezellige terras overdekt, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het perceel beschikt verder over een tuin, een garage en een afgesloten, overdekte zij-ingang die het gemak van parkeren en toegang verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Morlanwelz ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij belangrijke verkeersaders, waardoor snelle verbindingen naar de omliggende regio mogelijk zijn. De woning ligt in de nabijheid van hoofdwegen, wat het comfortabel maakt om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen, terwijl het tegelijkertijd een rustige woonomgeving biedt. Het huis bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en beschikt over een kadastraal inkomen van 528 euro, wat gunstig kan zijn voor belastingdoeleinden. Met de aanwezigheid van een terras, tuin en garage is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en verbetering. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een woning met veel potentieel, biedt deze residentie in Morlanwelz een unieke kans. De woning wordt verkocht op basis van de akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de renovatiewerken of eigen gebruik. De EPC-waarde en het ontbreken van een elektrisch certificaat wijzen op de noodzaak voor energetische aanpassingen, maar bieden eveneens ruimte voor energiebesparende upgrades. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met ruime mogelijkheden in een rustige omgeving, dan is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201231004238

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02197 Ref. verkoper: AdId:293090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

2,2 km 12' 2,3 km 2' 48'' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Provinciale D'Application

1 km 6' 1,1 km 1' 42'' 993 m 7' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Provinciale D'Application

1 km 6' 1,1 km 1' 42'' 993 m 7' 1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1 km 7' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 36''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

226 m 2' 42''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

226 m 2' 42''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

226 m 2' 42''

Treinstations

Morlanwelz

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 8' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 59' 17,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5 km 5'

Winkels

Intermarché Morlanwelz

802 m 2' 48'' 947 m 1' 28'' 561 m 10' 802 m 10'

Aldi Morlanwelz

703 m 2' 38'' 897 m 1' 19'' 606 m 8' 703 m 8'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

919 m 4' 922 m 1' 23'' 810 m 10' 912 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,8 km 15'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,2 km 17'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,2 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25 km 19'

Transporten

Zich vestigen in Morlanwelz betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Morlanwelz (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Morlanwelz (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chapelle Lez Herlaimont (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Provinciale D'Application" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Chatons" is bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Provincial Warocque" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

4264ff286c134dd9bec5c32e02b55480.pdf

Download

E-mail Bellen