Huis te koop - Chapelle-lez-Herlaimont VBD42724

Rue de Trazegnies 167 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42724

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Trazegnies 167 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chapelle-lez-Herlaimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de Trazegnies in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en is gelegen op een perceel van 250 m². Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het opzetten van een thuiswerkplek. De woning heeft één badkamer en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en biedt extra opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte herbergt. Het zoldergedeelte is ingericht als een grote, bewoonbare zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de ruime indeling en de gunstige locatie, maar ook het feit dat het momenteel verhuurd is, wat een onmiddellijk rendement van 650 euro per maand garandeert. Het huis beschikt over een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, en de garage, toegankelijk via een aangrenzende straat, biedt praktische parkeermogelijkheden. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet deze woning van een centrale ligging met goede verbindingen naar de hoofdwegen. De woning wordt gekenmerkt door een goede verdeling van de ruimtes en een aanzienlijke potentie voor renovatie en waardevermeerdering, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Met een EPC-score van 480 kWh/m²/jaar en de bijbehorende certificaten, voldoet het huis aan de wettelijke energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een woning met rendement, ruimte voor verbetering en een uitstekende locatie, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact op via Tel 071/333.769 of bezoek www.lapropriete.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251016000462

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42724 Ref. verkoper: 12733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Libellules Et Papillons

978 m 5' 1,1 km 1' 38'' 710 m 12' 978 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

553 m 6' 556 m 37'' 553 m 7' 553 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

553 m 6' 556 m 37'' 553 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

1,1 km 4' 1,1 km 1' 10'' 873 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 22''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

83 m 1'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

83 m 1'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

842 m 10'

Treinstations

Godarville

3,6 km 19' 4,5 km 6' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 50' 14,2 km 9' 11,4 km 1º 3'

Laadstations

Renault Fama

7,5 km 7'

Winkels

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,8 km 7' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Colruyt Chapelle

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,2 km 12'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

21,6 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Godarville" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Provincial Warocque" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Libellules Et Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Chapelle Lez Herlaimont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chapelle (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Charleroi bereiken. In 30 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen