Huis te koop - Godarville VBE40453

Rue du Président Allande 71 7160 Godarville

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue du Président Allande 71 7160 Godarville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godarville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Godarville, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une pièce polyvalente, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un dressing situé à l'arrière en enfilade. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont deux en enfilade. Le deuxième étage accueille une veste quatrième chambre de 35m² bénéficiant de nouveaux Velux. Le bien est complété par une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'un passage latéral couvert, offrant un accès pratique vers les espaces extérieurs.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC ainsi que d'une toiture récemment rénovée et isolée. Le bien bénéficie également d'un PEB classé D.

Prix : faire offre à partir de 199.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 568 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

400 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68583 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40453 Ref. verkoper: 7751046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

161 m 34'' 161 m 16'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

161 m 34'' 161 m 16'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 35' 3,3 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

3,5 km 42'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

3,5 km 42'

Treinstations

Godarville

764 m 3' 813 m 1' 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 19' 17,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,4 km 5'

Winkels

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,8 km 14' 3,2 km 4' 2,1 km 41' 3,7 km 44'

Colruyt Chapelle

3,9 km 13' 3,8 km 5' 2,4 km 42' 3,8 km 45'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 32' 3,7 km 44'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,2 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,7 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,8 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,4 km 7'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,1 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Président Allende biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Provincial Warocque" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op slechts 24 minuten lopen.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 16 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godarville", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (4 minuten rijden), Colruyt Chapelle (5 minuten rijden), Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen