Huis te koop - Bois-d'Haine VBC13855 In optie

7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
106 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

L'Etude des Propriétaires

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Referentie van het bureau: v7170-295

*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/bexzmf ***

Ontdek dit huis vol potentieel in BOIS-D'HAINE

Op de begane grond een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken

Boven een nachthal, een badkamer, een praktisch kantoor en een lichte slaapkamer van circa 13m²

De zolder is omgebouwd tot een extra slaapkamer van circa 10m².

Hoewel er enige renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit huis uitstekende mogelijkheden.

Profiteer ook van de kelderkelder voor opslag

De zijdoorgang met voorrang leidt naar de garage en de vrijstaande tuin en biedt zo een eigen buitenruimte.

Gelegen dichtbij alle voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende kans voor doe-het-zelvers en investeerders.

Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €547

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf € 129.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd.

Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd.

De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Toon alles Toon minder

L'Etude des Propriétaires

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 129 000 €
Kadastraal inkomen: 573 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Zolder

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

909 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96088 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2026

CO2-uitstoot

171

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13855 Ref. verkoper: 6439593 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Treinstations

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Winkels

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musea

Musée Mill

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Familleureux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 6 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 15 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Manage (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Manage (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae Les Marmousets", op 25 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", op slechts 18 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten