Huis te koop - Bois-d'Haine VBD46442 In optie

7170 Bois-d'Haine

Vanaf 299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-463

***SOUS-OPTION***

*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/l3fw93 ***

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in het charmante stadje BOIS-D'HAINE, een droom die uitkomt voor uw gezin.

Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gastentoilet en een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van circa 11 m², 15 m² en 10 m², evenals een badkamer met ligbad en toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van circa 26 m².

In de kelder bevindt zich een praktische kelder met een wasruimte.

Buiten bevindt zich een studio met een kitchenette en een badkamer. Een prachtig terras en een grote tuin laten u genieten van deze rustige omgeving.

U vindt er ook twee ruime garages.

Voorzieningen van het gebouw: gerenoveerd, zonnepanelen, dubbele beglazing, twee ruime garages en een aparte ruimte voor zelfstandigen.

Mis deze unieke kans niet!

Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be

Biedingen vanaf 299 000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in het PEB (Environmental Performance Report).

Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd.

De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste ondertekeningsdatum, enz.). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

475 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35700 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/09/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46442 Ref. verkoper: 7228714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Treinstations

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Winkels

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musea

Musée Mill

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Familleureux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Manage (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Manage (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 15 minuten afstand.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 7 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" ligt op 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae Les Marmousets", op 25 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

titre de propriete rgpd v7170-463.pdf

Download

plan cadastral rgpd v7170-463.pdf

Download

ce rgpd v7170-463.pdf

Download

peb rgpd v7170-463.pdf

Download