Huis te koop - Manage VWD15323 Verkocht

Rue du Progrès 89 7170 Manage

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15323

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
Rue du Progrès 89 7170 Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Manage: een degelijke woning die ideaal is voor gezinnen of kopers op zoek naar een rustige locatie met potentieel. Gelegen aan de Rue du Progrès 89, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische indeling en comfort. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, en op de zolder bevindt zich een ruime zolderruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een schuilplek voor fietsen of tuinmateriaal. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale gasverwarming met een nieuwe ketel, een geïsoleerd dak en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Deze kenmerken zorgen voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten, met een EPC-score van 232 kWh/m²/jaar en een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 30.789 kWh. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 381 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 179.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Een bezoek plannen kan op afspraak via telefoonnummer Tel 0493/.05.57.51 , en de makelaar Lorenzo Invest biedt ook gratis schattingen van uw eigen woning, wat het een interessante optie maakt voor potentiële kopers en investeerders. De locatie in Manage biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het is een vastgoed dat ruimte, functionaliteit en een betaalbare prijs combineert, ideaal voor wie een woning wil kopen in een rustige dorpse setting zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30789 kWh/jaar

EPC-referentie

20250216007139

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

650 m 2' 10'' 650 m 1' 6'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

650 m 2' 10'' 650 m 1' 6'' 504 m 6' 504 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 632 m 10' 818 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 27''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

450 m 5'

Treinstations

Manage

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 16' 20,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,4 km 2' 57''

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 509 m 9' 746 m 9'

Cora La Louvière

887 m 5' 957 m 1' 43'' 768 m 10' 858 m 10'

Aldi La Louvière

1,6 km 7' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musea

Musée Mill

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,3 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,7 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 6 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 18 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Marie Gezels", op 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 4 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen