Huis te koop - Hainin VWD18087

rue d'Hainin 42 7350 Hainin

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18087

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
rue d'Hainin 42 7350 Hainin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hainin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Hainin combineert een praktische indeling met een ruime leefoppervlakte van 152 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een kantoorruimte van 14 m², een eetkamer en een ruime woonkamer van 37 m² met zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De volledig uitgeruste keuken meet 8 m² en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer van 7 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², met daarnaast een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een kelder van 18 m² aanwezig die extra bergruimte verschaft. Het buitengedeelte van het pand is eveneens royaal met een terras van 34 m² en een verzorgde, oostelijk georiënteerde tuin van 250 m². De tuin beschikt over een pergola, een praktische voetgangersdoorgang langs de zijkant en een tuinhuisje. Voor comfort is er recent geïnstalleerde stadsverwarming op gas en dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een regenwatertank geïnstalleerd, wat milieuvriendelijk waterbeheer mogelijk maakt. De woning staat op een perceel van 350 m² met een breedte van 5 meter aan de voorzijde en een diepte van 45 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 170.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 319 euro en er is geen BTW van toepassing. De ligging in Hainin biedt rust en ruimte in combinatie met praktische voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VWD18087 (verkoper V26008). Grijp deze kans om te investeren in een ruime woning met aantrekkelijke buitenruimte in een rustige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

152 m²

Totale oppervlakte

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59681 kWh/jaar

EPC-referentie

20260708009727

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18087 Ref. verkoper: V26008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. K. B. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 939 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

257 m 51'' 257 m 18'' 257 m 3' 257 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

257 m 51'' 257 m 18'' 257 m 3' 257 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

2,4 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2 km 18' 2,4 km 29'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

337 m 4'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

3,4 km 41'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

3,4 km 41'

Treinstations

Hainin

568 m 3' 563 m 45'' 515 m 7' 568 m 7'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,6 km 6'

Winkels

Spar Boussu

2,9 km 11' 2,9 km 3' 1,9 km 22' 2,9 km 35'

Aldi Boussu

3 km 11' 3 km 3' 2 km 23' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Thulin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Dock 79

4,7 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,1 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,9 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

14,8 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

15,5 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue d'Hainain, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden."Dock 79" ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail", op slechts 29 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "V. K. B. Du Service Sae Solea" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Boussu (3 minuten rijden), Aldi Boussu (3 minuten rijden), Louis Delhaize Thulin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen