Huis te koop - Dour VBC94785
7370 Dour
Voorstel vanaf 305 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Blaugies/Dour, Rêvimmo stelt u een gloednieuwe halfopen bebouwing voor in sleutel-op-de-deur staat, gelegen in een zeer rustige omgeving recht tegenover een groene zone aan het begin van het natuurpark Hauts-Pays. Deze prachtige woning van 186 m² staat op een perceel van 4 are en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken (niet inbegrepen), een wasruimte en een zuidgerichte tuin met terras. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een bureau, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. De zolder is ingericht als ouderlijke suite met eigen badkamer (douche en bad), toilet en dressingruimte. Technische kenmerken: aansluitingen en tellers voor elektriciteit, gas en water inbegrepen, regenwaterput van 5000 liter, verwarming op gas met een condensatieketel van Vaillant, zonnepanelen, hoogwaardige Duitse ramen van het merk FINSTRAL, door-en-door gekleurd, en een EPC-label A. Hoogwaardige constructie en afwerking. Nuttige info: makelaarskosten ten laste van de koper, lastenboek en plannen op aanvraag beschikbaar. Registratie onder het btw-stelsel van 21% voor de constructie en onder registratierechten voor het grondaandeel. Voor alle inlichtingen kunt u ons telefonisch of per mail contacteren via Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 305 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Rue de Ropaix 5
Revimmo biedt u een ensemble van drie nieuwe woningen aan, ideaal gelegen in Blaugies, in een rustige en groene omgeving, tegenover het Natuurpark Hauts-Pays. Dit kwalitatieve residentiële project combineert eigentijdse architectuur, zorgvuldige energieprestaties en duurzame afwerkingen. De eerste woning, een 2-gevelwoning verkocht als ruwbouw onder dak, bestaat uit drie slaapkamers waaronder een ouderensuite met badkamer en dressing, evenals drie toiletten verspreid over elke verdieping. Ze wordt aangeboden aan een prijs van € 183.000 exclusief kosten. De tweede woning, eveneens een 2-gevelwoning, wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met een identieke indeling: drie slaapkamers waaronder een ouderensuite met badkamer en dressing, en drie toiletten. Ze geniet van volledige en verzorgde afwerkingen en wordt aangeboden aan een prijs van € 258.000 exclusief kosten. De derde woning, een 3-gevelwoning met zijdelingse doorgang naar de tuin, is de ruimste van het project. Ze omvat vier slaapkamers, waaronder een ouderensuite met badkamer en dressing, een bureau en drie toiletten. Ze wordt aangeboden aan een prijs van € 305.000 exclusief kosten. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput van 5.000 liter met hydrophoregroep en is aangesloten op het riool. De aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) zijn voorzien. De verwarming wordt verzorgd door een Vaillant gascondensatieketel, aangevuld met fotovoltaïsche panelen. De hoogwaardige FINSTRAL ramen, massief getint, zorgen voor isolatie en esthetiek. Het geheel geniet van een PEB A, wat garant staat voor comfort en een lage energieconsumptie. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper, voor een bedrag van € 5.000 excl. BTW (d.w.z. € 6.050 incl. BTW). Plannen en lastenboeken zijn op aanvraag beschikbaar. Verkoop onder registratierechten voor de grond (12,5% of 3% voor eerste kopers) en onder het 21% BTW-regime voor de bouw. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via e-mail op sm@revimmo.be of telefonisch op 065/94.90.50.
Prijs 183 000 € tot 305 000 €
Bewoonbare opp. 146 m² tot 186 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
400 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
80 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
10
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan