Huis te koop - Dour VBD22599

Rue Cauderloo 63-65 7370 Dour

55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22599
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
Rue Cauderloo 63-65 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie in Dour biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Cauderloo 63-65, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 120 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of mogelijk binnenkort zelf bewonen. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 280 m², met een bebouwbare oppervlakte die volledig benut kan worden voor uitbreiding of andere bouwinitiatieven. De prijs van €55.000 is aantrekkelijk en heeft geen bijkomende btw, wat de aankoop nog overzichtelijker maakt. In termen van basiskenmerken en omgeving valt op dat er geen certificaat beschikbaar is voor de elektrische installatie, wat een aandachtspunt kan zijn bij eventuele renovaties of inspecties. De ligging in Dour, een rustige en landelijke omgeving, biedt een goede balans tussen betaalbaarheid en rust. De locatie is niet overstromingsgevoelig en valt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers die nadenken over investeringen op lange termijn. Deze woning vormt daarmee een interessante mogelijkheid voor zowel eerste kopers als voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare residentie in Dour? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een voordelig vastgoed aan te schaffen in een rustige regio, met ruimte voor groei en aanpassingen naar eigen wensen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedambities in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

5 maisons à construire avec permis octroyé.Chers Promoteurs, Entrepreneurs, appelez nous sans attendre pour plus d'informations : 0479641273 - agence@bureauimmobiliermontois.be
Prijs 55 000 € tot 55 000 €
Bewoonbare opp. 120 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : _4111411

Prijs

55 000 €

Bewoonbare opp.

120 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : _4111411

Prijs

55 000 €

Bewoonbare opp.

120 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : _4111411

Prijs

55 000 €

Bewoonbare opp.

120 m²

Verdieping van het appartement

0

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

280 m²

Bebouwbare oppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22599 Ref. verkoper: 4111411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

728 m 2' 25'' 843 m 1' 7'' 558 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

728 m 2' 25'' 843 m 1' 7'' 558 m 9' 728 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

681 m 8'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

681 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,6 km 19'

Treinstations

Hainin

6,8 km 29' 7,2 km 10' 5,8 km 49' 6,8 km 1º 21'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,1 km 4'

Winkels

Aldi Dour

781 m 2' 41'' 781 m 1' 10'' 546 m 9' 781 m 9'

Louis Delhaize Dour

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Trafic Dour

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,7 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,9 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,7 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

26,4 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,8 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Sainte-Union" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 2 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Doux Rois is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dour (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Dour (5 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen