Huis te koop - Dour VBD22600

Rue Cauderloo 63-65 7370 Dour

55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22600
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
Rue Cauderloo 63-65 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Cauderloo nummer 63-65, beschikt dit adres over een woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 201 m². Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen ondernemen of hun eigen stempel willen drukken op het pand. De prijs bedraagt 55.000 euro, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke optie maakt binnen de regio. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt de woning veel potentieel om naar wens te renoveren en aan te passen. Het vastgoed bevindt zich in een rustige omgeving binnen Dour, een stad die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De perceeloppervlakte van 201 m² geeft volop ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin of terras. De ligging is gunstig voor wie de nabijheid zoekt van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners comfortabel kunnen genieten van alles wat deze streek te bieden heeft. Het ontbreken van specifieke overstromingsrisico's en het feit dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt, zorgen voor extra gemoedsrust bij potentiële kopers. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met groeipotentieel in Dour. Het is een uitstekend moment om contact met ons op te nemen en een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over mogelijke renovaties en investeringskansen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw volgende vastgoedavontuur te starten in deze aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

5 maisons à construire avec permis octroyé.Chers Promoteurs, Entrepreneurs, appelez nous sans attendre pour plus d'informations : 0479641273 - agence@bureauimmobiliermontois.be
Prijs 55 000 € tot 55 000 €
Bewoonbare opp. 120 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : _4111410

Prijs

55 000 €

Bewoonbare opp.

120 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : _4111410

Prijs

55 000 €

Bewoonbare opp.

120 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Ref. verkoper : _4111410

Prijs

55 000 €

Bewoonbare opp.

120 m²

Verdieping van het appartement

0

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

201 m²

Bebouwbare oppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22600 Ref. verkoper: 4111410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

728 m 2' 25'' 843 m 1' 7'' 558 m 9' 728 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

728 m 2' 25'' 843 m 1' 7'' 558 m 9' 728 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

681 m 8'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

681 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,6 km 19'

Treinstations

Hainin

6,8 km 29' 7,2 km 10' 5,8 km 49' 6,8 km 1º 21'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,1 km 4'

Winkels

Aldi Dour

781 m 2' 41'' 781 m 1' 10'' 546 m 9' 781 m 9'

Louis Delhaize Dour

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Trafic Dour

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 21' 3 km 36'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,7 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,9 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,7 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

26,4 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,8 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dour (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Dour (5 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Doux Rois" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Sainte-Union", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen