Huis te koop - Quiévrain VBD64995

Rue des Wagnons 140 A 7380 Quiévrain

255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Wagnons 140 A 7380 Quiévrain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quiévrain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en groene omgeving van Quiévrain, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning nabij de Franse grens. Deze ruime woning, gesitueerd op een perceel van 415 m² met een tuinoppervlakte van 446 m², biedt meer dan 142 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het ontwerp combineert moderne afwerking met praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer van meer dan 50 m² die zich openstelt naar de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, terwijl het gastentoilet en de praktische hall met dressingruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Een ingebouwde garage en voldoende buitenparkeerplaatsen maken deze woning compleet, klaar voor directe bewoning. De locatie biedt talloze voordelen: op slechts enkele minuten van de Franse grens, bevindt u zich dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor grensarbeiders of wie dagelijks naar Frankrijk of België reist. De rustige straat en de omliggende natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename leefkwaliteit, weg van stedelijke drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gebouwd volgens hoge energieprestaties, met een primair energieverbruik van slechts 61 kWh/m² per jaar en een EPC-referentie van PEB -04864, wat resulteert in lage energiekosten en comfort tijdens alle seizoenen. Bovendien wordt het huis opgeleverd sleutel-op-de-deur, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning zonder bijkomende zorgen. Bent u klaar om dit prachtige nieuwe project te ontdekken? Neem contact met ons op via Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen uitstekende kwaliteit en een aantrekkelijke prijs vanaf 255.000 euro (exclusief btw), maar ook de mogelijkheid om te wonen in een rustige, groene omgeving nabij alles wat u nodig hebt. Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Quiévrain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

À VENDRE – 2 NOUVELLES CONSTRUCTIONS À QUIÉVRAIN
Prijs 255 000 € tot 260 000 €
Bewoonbare opp. 130 m² tot 142 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

446 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

415 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

PEB -04864

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64995 Ref. verkoper: 7634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

717 m 2' 23'' 717 m 1' 706 m 4' 717 m 9'

Basisscholen

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

985 m 3' 985 m 1' 32'' 965 m 7' 985 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

928 m 3' 928 m 1' 24'' 912 m 6' 928 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

151 m 1' 49''

Treinstations

Quievrain

1,5 km 7' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,1 km 10'

Winkels

Pause Quievrain

1 km 3' 1 km 1' 25'' 790 m 7' 1 km 12'

Carrefour Market Quievrain

890 m 3' 890 m 1' 18'' 874 m 6' 890 m 11'

Aldi Quiévrain

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Dock 79

12,9 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,1 km 22'

Activiteiten

Escale Forestière

17,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

24,1 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,4 km 20'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Don Bosco" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Canailloux" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 10 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Quievrain") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 19 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Pause Quievrain (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Quievrain (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quiévrain (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder