Huis te koop - Roisin VWD17946

Rue de Liévin 2 B 7387 Roisin

Vanaf 335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17946
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Liévin 2 B 7387 Roisin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Roisin, gelegen aan Rue de Liévin 2 B, biedt een woonoppervlakte van 180 m² en staat op een mooi perceel van 10 are. De villa, gebouwd in 2009 en in perfecte staat, beschikt over vier comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken uit 2025 met een werkblad in Dekton. Aan het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte, een ruime en lichte woonkamer van 40 m² en een aangename veranda van 30 m² die in 2024 werd geïnstalleerd, waardoor er het hele jaar door extra leefruimte beschikbaar is. De aanwezigheid van dubbel glas en een conform certificaat voor de elektrische installatie garandeert een veilige en energiezuinige woning. Buiten geniet u van een terras van 30 m² dat uitkijkt op een zuidgericht tuingedeelte van 1000 m², wat zorgt voor veel zonlicht en ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De woning heeft vier gevels, wat voor veel lichtinval zorgt, en dankzij het zijpad is er plaats om tot drie voertuigen te parkeren op het eigen terrein. Wat betreft de nutsvoorzieningen is er een wateraansluiting inclusief regenwatertank en aansluiting op de riolering. Er is geen gasaansluiting aanwezig en de woning wordt verwarmd met mazout. Andere kenmerken zijn onder meer dubbele elektriciteitsmeter, maar er is geen airconditioning of haard aanwezig. Deze gezinswoning wordt aangeboden voor €335.000 en ligt in een rustige en aangename omgeving binnen Roisin. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.150 en de woning is niet onderworpen aan BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne afwerking in een rustige gemeente, is dit een uitstekende optie. Neem contact op via het vermelde nummer om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze eigendom die comfort, ruimte en kwaliteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

30 m²

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Bébé Bulle

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

462 m 1' 32'' 462 m 59'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

9,4 km 40' 11 km 13' 8,5 km 58' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

299 m 4'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

534 m 6'

Treinstations

Quievrain

9,9 km 43' 11,8 km 14' 8,9 km 1º 1' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

La Table D'Auguste

12 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

390 m 1' 18'' 390 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Market Quievrain

9,4 km 40' 11 km 13' 8,5 km 58' 9,4 km 1º 52'

Aldi Quiévrain

9,7 km 42' 12,2 km 14' 8,8 km 1º 11' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Site Grand-Hornu

19,9 km 21'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

19,9 km 21'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

33,5 km 30'

Activiteiten

Escale Forestière

32,6 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

31,5 km 30'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,8 km 28'

Toerisme

Zich vestigen in Honnelles betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 21 minuten.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 30 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 29 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 28 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Emile Verhaeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. A. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" is bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roisin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Quievrain (13 minuten rijden), Aldi Quiévrain (14 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen