Huis te koop - Sciez VBD12971

Gelegen in de stad Sciez, op 40 minuten van het centrum van Genève, zowel rustig als in de directe nabijheid van het Meer van Genève, de stranden van Excenevex en Sciez, en vele voorzieningen, supermarkt, bakker, scholen, apotheek, artsen.

Prestigieus pand met binnenzwembad :

Voormalige commanderij en bijgebouwen uit het begin van de 17e eeuw, gerenoveerd volgens de regels van de kunst in de afgelopen 4 jaar gedurende de laatste 4 jaar door een architect en zijn vrouw, echte liefhebbers van steen en erfgoed, met hoogwaardige materialen die maximaal comfort bieden, dit alles met behoud van de ziel en charme van het gebouw.

Het hoofdhuis van ongeveer 310 m2 woonoppervlak zal u verleiden met zijn ruime volumes:

? een woonkamer van meer dan 61 m2 voorzien van een op maat gemaakte open haard met Morzine leien,
? een volledig uitgeruste keuken, met een bijkeuken van meer dan 36 m2 met gepolijste betonvloer en een berging,
? 4 slaapkamers , waaronder de "frescokamer" van bijna 50 m2 en zijn terracotta tegels van meer dan 800 jaar oud en bewaard gebleven muurschilderingen uit 1604, met 3 badkamers en eigen toiletten,
? een volledig uitgeruste studio van 47 m2,
? mogelijkheid om een appartement of een extra kamer (50 m2) op de zolder te creëren met een bestaand dakterras.

Over de energieprestaties van de woning (DPE en GHG B) is goed nagedacht: versterkte isolatie met een maximum aan milieuvriendelijke materialen (houtvezel en gerecycleerd katoen), vloerverwarming op gas over een groot deel van de woning met rococo gietijzeren radiatoren, 1 houtkachel en 3 buishaarden voorzien van het Polyflam-systeem waardoor een open haard mogelijk is met een ingebouwde kachel in het onderste gedeelte.

Het bevat ook een ondergrondse historische kelder (50 m2) en bestaat uit drie gewelven en een oude kleine zoutkelder, nu bedoeld om een hammam te huisvesten (er is ook een stoomgeneratorsysteem geïnstalleerd).

Bijgebouwen:
In de oude schuur kunt u allereerst op de begane grond 5 voertuigen in de schuilplaats parkeren en de huidige werkplaats gemakkelijk omtoveren tot een fitnessruimte, boven kunt u genieten van een overdekt zwembad van microcement en een verlichte fontein en een enorm houten terras en een balkon.
Ten slotte is de pers, waarvan de grootte de inwoners van het gehucht in staat stelde fruit en druiven te persen, van beton en geplaveid (terracotta).
Buiten profiteert het geheel van een ruime binnenplaats, een uitgerust terras, een pergola en een waterput.