Huis te koop - Sciez VBD12971

Gelegen op 40 minuten van het centrum van Genève, zowel rustig als direct nabij het Meer van Genève, de stranden van Excenevex en Sciez, en vele voorzieningen, supermarkt, bakkerij, scholen, apotheek en artsen.

Prestigieus pand met binnenzwembad :

Eigendommen en bijgebouwen uit het begin van de 17e eeuw zijn in de afgelopen vier jaar gerenoveerd volgens de kunstregels door een architect en zijn vrouw, ware liefhebbers van steen en erfgoed, met hoogwaardige materialen die maximale comfort bieden, terwijl de ziel en charme van het gebouw behouden blijven.

Het hoofdgebouw van ongeveer 310 m² woonruimte zal u verleiden met zijn ruime volumes:

- een woonkamer van meer dan 61 m² uitgerust met een op maat gemaakte open haard met Morzine-leisteen,
- een volledig uitgeruste keuken, met een keuken van meer dan 36 m² met gepolijste betonnen vloer en een voorraadkast,
- 4 slaapkamers, waaronder de "frescokamer" van bijna 50 m² met terracotta tegels van meer dan 800 jaar oud en bewaard gebleven muurschilderingen uit 1604, met 3 badkamers en privétoiletten,
- een volledig uitgerust atelier van 47 m²,
- mogelijkheid om een appartement of een extra kamer (50 m²) in de zolder te creëren met een bestaand dakterras.

De energieprestaties van het huis (DPE en BKG) zijn zorgvuldig doordacht: versterkte isolatie met zoveel mogelijk milieuvriendelijke materialen (houtvezel en gerecyclede katoen), een ondervloerverwarmingssysteem over een groot deel van het huis met rococo gietijzeren radiatoren, 1 houtkachel en 3 omhulde open haarden uitgerust met het Polyflam-systeem waardoor een open open haard met een ingebouwde kachel in het onderste deel mogelijk is.

Het bevat ook een ondergrondse kelder (50 m²) bestaande uit drie gewelven en een oude kleine zoutkelder, die nu bedoeld is voor een hammam (er is ook een stoomgeneratorsysteem geïnstalleerd).

Aan de kant van de bijgebouwen:
De oude schuur maakt het allereerst mogelijk om op de begane grond vijf voertuigen in de schuilplaats te parkeren, en om de huidige werkplaats eenvoudig om te bouwen tot een fitnessruimte, kunt u boven genieten van een overdekt zwembad in gewaxt beton en een verlichte fontein, een enorm houten terras en een balkon.
Ten slotte was de pers, waarvan de grootte het de bewoners van het gehucht mogelijk maakte fruit en druiven te persen, van beton en geplaveid (terracotta).
Buiten profiteert het geheel van een ruime binnenplaats, een gemeubileerd terras, een pergola en een put.