Huis te koop - Saint-Maur VBD57802

Rue du Pont-à-Rieu 27 7500 Saint-Maur

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57802

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont-à-Rieu 27 7500 Saint-Maur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Maur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Saint-Maur, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Pont-à-Rieu 27, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m² en staat momenteel te koop voor €85.000. Deze woning is ideaal voor kopers die een renovatieproject wensen te realiseren, aangezien het momenteel in te renoveren staat en niet verhuurd is. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een recente, volledig uitgeruste keuken die klaar is om te gebruiken. Het gezellige salon en de eetkamer bieden ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de bovenverdieping twee comfortabele slaapkamers telt. Er is tevens een badkamer met hoekbad en wastafel, ideaal voor dagelijks comfort. Buiten beschikt de woning over een klein maar charmant tuin met een bijgebouw dat nog verder afgewerkt kan worden. Het perceel van 184 m² is voorzien van drie gevels, waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval is en een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning of tuinieren. Het huis is aangesloten op de riolering en heeft een elektrisch verwarmingssysteem. De EPC-waarde van 669 kWh/m²/jr geeft aan dat er nog werk aan de winkel is om de energieprestatie te verbeteren, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet. Deze woning biedt veel potentieel voor iemand die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het pand naar eigen wensen kan aanpassen. Saint-Maur is een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil blijven. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een betaalbare woning zoekt met ruimte voor personalisatie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle huis in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 203 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

116 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

669 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251123007509

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57802 Ref. verkoper: AdId:290505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

744 m 2' 28'' 744 m 53'' 706 m 9' 744 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,7 km 7' 1,8 km 3' 816 m 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,5 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

13 m 9''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

116 m 1' 23''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

116 m 1' 23''

Treinstations

Doornik / Tournai

3,8 km 15' 3,4 km 5' 2,7 km 26' 3,4 km 40'

Laadstations

Rue De France

2 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Chwapi

1,3 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Aldi Tournai

2,2 km 13' 2,2 km 2' 49'' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Tournai

2,2 km 14' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

2,4 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,6 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

34,3 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,6 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tournai (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tournai (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Doornik / Tournai" treinstation zijn.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chwapi".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" binnen 9 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen