Huis te koop - Vaulx

VIRELLES: Te renoveren huis met 3 voorgevels, 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, garage en tuin op een omheind terrein van 615m² op het zuiden, gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 120.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie die niet onder de verantwoordelijkheid van de makelaar valt. PERF ENERG : PEB N°20251205023095 - PEB : F - E spec 496 kWh/m² - E tot : 58728 kWh/m².an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dailly, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie in een rustige landelijke omgeving. Deze résidence wordt aangeboden voor €449.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 290 m², gelegen op een royaal perceel van 2.119 m². Gevestigd in een charmant dorp tussen Chimay en Couvin, combineert deze fermette rust en privacy met moderne comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een aparte eet- en woonkamer aan. Het interieur is traditioneel en verzorgd, met veel authentieke elementen zoals natuurlijke leien daken en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd via houtkachels, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een efficiënte energievoorziening. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een praktische dressing en bureau. Daarnaast is er nog een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over een zuidgerichte tuin, ideaal voor zonliefhebbers, en een overdekt zwembad dat comfort biedt tijdens alle seizoenen. Een garage en verschillende parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De locatie biedt tevens de voordelen van nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, terwijl u volop geniet van de rust en natuurlijke omgeving. Het geheel is afgewerkt met duurzame materialen en heeft een EPC-certificaat met energiescores van B en C. Bent u geïnteresseerd in deze unieke fermette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wacht niet te lang en grijp uw kans om deze bijzondere woning in Dailly te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Dailly biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel als investering. Gelegen in een schilderachtig klein dorp tussen Chimay en Couvin, geniet deze woning van een schitterend uitzicht op de omringende natuur. Het eigendom bestaat uit twee volledig gerenoveerde woningen, ideaal voor een investeerder, professionele praktijk of een gezin dat ruimte en flexibiliteit zoekt. Het terrein beslaat maar liefst 3.475 m² en omvat een tuin op het zuiden, drie gevels die de woning een karaktervolle uitstraling geven en zes parkeerplaatsen voor gemak en comfort. De eerste woning is een volledig gerenoveerde, industriële stijl gîte (de voormalige schuur) met een eigen ingang, toilet, wasruimte, een lichte leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede woning, het oude logement met elegante eikenhouten panelen, beschikt over drie grote slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetruimte, ingerichte keuken en twee sanitaire ruimtes. Beide gîtes profiteren van moderne verwarmingssystemen op pellets, elektrische convectoren in de slaapkamers en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk rendement tussen 20.000 en 30.000 euro per jaar. De volledige woning is bemeubeld en klaar om direct te betrekken of te verhuren, met de mogelijkheid om de zolders over de volledige bouwdiepte te herbestemmen. De ligging in Dailly biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en de rust van het Vlaamse platteland. Het geheel is afgewerkt met natuurlijke leisteen dakbedekking en dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B en C en een primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen functioneel maar ook milieubewust. Dit veelzijdige vastgoed met een totale woonoppervlakte van 288 m² vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en waardevolle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Aublain, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en centrale omgeving. Gelegen aan de de l'Europe 24, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van circa 497 m² en een perceel van 3 are 7 centiaren. De eigendom bevindt zich op een perceel van 307 m² en is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, medische praktijk of investeringsprojecten. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met houten ramen voorzien van dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Binnenin vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige haard, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal hall, een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een bureel of extra kamer en toegang tot de cour, die het buitenleven aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een nachthal, nog eens vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en een wasruimte, wat de praktische inrichting ten goede komt. De locatie in Aublain biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen, terwijl de rust van het dorp en de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Couvin de woning uiterst aantrekkelijk maken. Het prijskaartje bedraagt €180.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een interessante investering voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebookpagina voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in het mooie Aublain. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke residence gelegen in het charmante Aublain, een prachtige locatie die rust en privacy combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze indrukwekkende woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van €525.000 en biedt een uitermate comfortabele woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is recent uitstekend onderhouden en beschikt over een representatief interieur dat ruimte en functionaliteit naadloos combineert. Het eigendom bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 90,76 are, waarvan het grootste deel uit groen en water bestaat, inclusief een mooi aangelegd vijver. Deze setting biedt een uitzonderlijke rustplek, zonder directe buren, en maakt het geheel ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit, privacy en natuur. De indeling van de woning omvat een ruime entreehall die toegang geeft tot een groot woon- en eetgedeelte, dat zich uitstrekt over verschillende kamers. Een gezellige houtkachel draagt bij aan de warme sfeer in de woonkamer, terwijl de grote veranda een prachtig uitzicht biedt op de omringende tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over hedendaagse apparatuur en een comfortabele eethoek. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een slaapkamer of kantoorruimte, een praktische wasruimte met douche, een apart toilet, een bergruimte en een garage die ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn, evenals een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een dressing. Het huis is bovendien uitgerust met dubbel glas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) C, wat overeenkomt met een Belgisch B-label (124 kWh/m² per jaar). Buiten beschikt de eigendom over een terras met bioclimatische pergola, diverse schuren en stallen voor dieren, twee garages, een afgezet terrein voor dieren en een tuinberging. Het volledige perceel is omheind met automatische poorten en biedt parkeerplaats voor minstens tien voertuigen. De locatie van deze residentie in Aublain biedt verschillende voordelen voor diverse doelgroepen. De rustige ligging zonder directe buren zorgt voor maximale privacy, terwijl de nabijheid tot de Belgische grens en Couvin (slechts 10 minuten) de woning uiterst aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, tweede verblijf, of wil investeren in een bed & breakfast of gîte, deze woning biedt volop mogelijkheden. De grote tuin, natuurlijke omgeving en het uitgebreide buitenaanbod maken deze plek bijzonder geschikt voor liefhebbers van ontspanning en buitenactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een prachtig stukje vastgoed dat comfort, privacy en natuur combineert in het hartje van Aublain. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Aublain biedt een indrukwekkend en veelzijdig vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 2.350 m² binnen de muren, bevindt zich deze eigendom op een ruim perceel van 17.470 m², ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel. De woning is recentelijk volledig conform de normen voor elektriciteit, gas, brandveiligheid en milieureglementen, wat garant staat voor een veilige en moderne infrastructuur. Het gebouw bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder een grote polyvalente zaal, acht klaslokalen, een kantoor, verschillende salons en maar liefst 29 slaapkamers, waarvan één rolstoeltoegankelijk is. Daarnaast biedt de accommodatie 14 badkamers en 11 toiletten, waardoor het zich perfect leent voor gebruik als centrum voor recreatie, onderwijs of hospitality. De aanwezige keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel gebruiksklaar. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze eigendom. Er zijn verschillende sport- en recreatieterreinen zoals een petanqueterrein, een multisportterrein in asfalt en een grasveld voor voetbal. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid met 18 privéparkeerplaatsen aan de voorzijde, en er bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te huren of aan te kopen. Ook is er de optie om het gebouw in drie aparte delen te splitsen, wat extra flexibiliteit biedt bij de herbestemming of verdere ontwikkeling. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutketels uit 2007, met een moderne warmwaterproductie dankzij een gekoppeld platenwarmtetechnologie. De dubbele beglazing, op enkele uitzonderingen na, zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Gelegen op slechts enkele minuten van de Franse grens, tussen Charleroi en Charleville-Mézières, geniet deze locatie van uitstekende verbindingsmogelijkheden met de snelweg en nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de veelzijdigheid van het vastgoed, maakt dit tot een unieke opportuniteit voor investeerders, ondernemers of instellingen die op zoek zijn naar een grote, goed onderhouden en volledig uitgeruste site. Benieuwd naar deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44 voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die deze accommodatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de l'Estrée 7 in Virelles biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €95.000 is dit een interessante investering voor zowel eerste kopers als doorstromers. Het huis is volledig vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning heeft een totale oppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, inclusief een ruime zolder die over de volledige oppervlakte van het huis loopt, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of opslagruimte. De indeling van deze woning bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer (salon-sam) op de begane grond, naast een keuken die momenteel niet uitgerust is, een badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Het huis beschikt ook over bijgebouwen en een garage, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Verwarming wordt verzorgd via oliegestookte kachels, en hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieprestatiecertificaat in klasse G valt, biedt het huis voldoende potentieel voor verdere energetische renovaties. De locatie in Virelles biedt rust en ruimte terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, vrij van overstromingsrisico’s en met een kadastraal inkomen van €520. Het huis ligt op een perceel van 14 are en 15 centiare, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten of verdere uitbreidingsplannen. Dit eigendom vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Virelles. Meer weten?

Ontdek in het geboortedorp van Arthur Masson, op enkele minuten van Chimay en de Franse grens, dit voormalige jachthuis uit het midden van de 19e eeuw dat nu wordt gebruikt als bijzondere toeristische accommodatie. Het gebouw ligt op een terrein van 31 are en biedt 600 m² bruikbare oppervlakte, waarvan een groot deel in 2022 is gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer en de ornamenten van weleer die deze woning zo charmant maken. Het bestaat uit een woonhuis, een ruime woonkamer met open keuken met houtkachels die uitkijkt op het terras en de tuin. Een aangrenzend landhuis dat wordt gebruikt als gîte, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer met ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers en een doucheruimte, evenals een privétuin (ideaal voor maximaal 6 personen). In de tuin en aan de rand van de velden zijn twee volledig uitgeruste en ingerichte woonwagens geplaatst, een ware oase van rust voor onvergetelijke overnachtingen. Buiten is er bovendien een prachtig terras, een gemeenschappelijke tuin, een sauna, een Scandinavisch bad, een barbecue, een vuurkorf, een petanquebaan... garage en parkeerplaats. Dit zeldzame en atypische pand is ideaal om deze bloeiende en een van de best beoordeelde activiteiten in de regio over te nemen, of gewoon voor liefhebbers van rust en mooie stenen die een unieke woning in een groene omgeving willen kopen. De informatie wordt verstrekt ter informatie en is niet bindend. Info en bezoek ### - ### Meer weten?

CONTACT Jeremy ### - ### Belle maison deux façades en très bon état située dans le village de Bourlers (Chimay) composée de : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, salle de douche, cour, jardin, 2 chambres, 1 bureau et cave. Chauffage poêles à pellets. PEB F - n°20251006030415 - E totale : 61314 kWh/an - E spéc. : 507 kWh/m².an. Faire offre à partir de 97.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose, une parcelle de 192 ca avec caravane, idéalement située dans le domaine de la Longue Taille à Forges, à seulement quelques kilomètres de Chimay. Ce domaine, à vocation de villégiature, offre un cadre verdoyant et reposant, parfait pour la détente et idéal comme résidence secondaire. Description du bien, caravane comprenant : Un living lumineux avec coin salon et possibilité d’espace salle à manger Une chambre confortable Chauffage assuré par un poêle à pellets récent Châssis en simple vitrage Avancée de 14 m² aménagée en cuisine semi équipée et salle à manger (châssis double vitrage) Cabanon de 6 m² transformé en salle de bain avec douche, évier et WC, chauffé par un poêle à pétrole Deux annexes supplémentaires pour le rangement. Commodités : compteur électrique individuel, arrivée d’eau, parcelle entièrement clôturée, pas de domiciliation possible en l'état. Ce bien est une opportunité rare pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Chimay. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par mail ### Pas de PEB pour ce bien, la superficie utile totale (SUT) du bâtiment est inférieure à 50m2. Frais d'agence à charge des acquéreurs. Meer weten?

STOP VISITES SOUS OFFRE Cosy corps de ferme à rénover sur +/- 10 ares, niché dans un écrin de verdure de +/- 180m2 de surface brute. Située au bout d’un cul-de-sac, entre prairie et rivière, cette propriété vous offre un cadre bucolique exceptionnel, où règnent calme et sérénité. À seulement 10 minutes des barrages de l’Eau d’Heure, elle constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation plein de charme. Charpente ancienne, potentiel de transformation remarquable. Infos et visites : ### Prix 80000€ PEB G - 20230828002633 - 76240 KWH/an 760 KW/anm2/an Meer weten?

In Virelles biedt deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels een aangename leefomgeving met mooie ruimtes. Bij binnenkomst ontdekt u een gezellige leefruimte bestaande uit een salon, een functioneel ingerichte keuken en een eetkamer. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een badkamer met douche, evenals toegang tot de garage die dienstdoet als wasruimte, en een garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder, die is omgebouwd tot een zeer ruime extra kamer. Een ideale ruimte voor een master suite of een andere invulling naar wens. In de kelder bevinden zich bergruimtes en buiten geniet u van een aangename, goed georiënteerde tuin met een verhoogd terras. Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie en ramen met dubbele beglazing in pvc en hout. Het dak is recent, hoewel er een kleine herstelling nodig is aan de randpannen. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van 42 zonnepanelen, wat zorgt voor een geoptimaliseerd energieverbruik. Hoewel de elektriciteit gerenoveerd werd, wachten we nog steeds op het conformiteitsverslag. De verkoopprijs bedraagt 185.000 euro, behoudens hoger bod. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 350 m² sur 2 niveaux (150 m² par niveau et 50 m² de cave) avec accès via porte sectionnelle électrique et son petit jardin. Convient pour stockage de véhicules, matériel. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 90.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen aan de de Cerfontaine 87 in Aublain, een schitterend vastgoed dat comfortabel wonen combineert met een rustige landelijke omgeving. Deze moderne bouw uit 2023 ligt op een perceel van maar liefst 1128 m² en biedt ongeveer 110 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met veel ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig bouwconcept met een PEB-score van A+, waarbij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, geothermie en een installatie voor zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote open living die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met een werkblad in natuursteen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin, die volledig op het zuiden is georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale zonexpositie. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning heeft grote raampartijen met PVC-triple glas, wat zorgt voor goede isolatie en rust binnenin. Buiten wordt u verwelkomd door een groot terras en een groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter, een mogelijke carport of garage, en voorbereidende elektrische aansluitingen maken deze woning compleet en klaar voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten van de E420, nabij het Virelles-meer en de Lacs de l'Eau d'Heure, met volop recreatieve mogelijkheden zoals watersporten, golfen, wandelingen in de natuur, wellnesscentra en diverse recreatieve faciliteiten. Bovendien bevindt Aublain zich op korte afstand van het centrum, waardoor alle faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €340.000, zonder btw-heffing en met volledige naleving van de geldende regelgeving. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de gelegenheid om te genieten van het mooie Belgische platteland met alle voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en recreatiegebieden. Een unieke kans om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in Aublain. Meer weten?