Huis te koop - Vezon VBE26807

Rue maréchal foch 70 7538 Vezon

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26807

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 334 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue maréchal foch 70 7538 Vezon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Agence Leclercq vous présente cette fermette rénovée de plus de 330 m², un bien rare au charme authentique, idéalement situé dans un environnement rural et paisible tout en restant proche des commodités. Sa configuration en U, sa luminosité et sa décoration soignée lui confèrent une atmosphère unique.

Le rez accueille un hall menant vers une vaste pièce polyvalente (bureau ou chambre) attenante à une salle de douche moderne. À gauche, la grande pièce de vie séduit par sa cuisine hyper équipée et contemporaine, sa salle à manger baignée de lumière et son salon chaleureux, sublimés par un feu à pellets et un feu traversant.

À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit.

Une aile indépendante offre une entrée distincte, parfaite pour profession libérale. Une seconde aile brute propose de multiples possibilités : garages, atelier, entrepôt…

Les extérieurs sont un atout indéniable : terrasse, jardin verdoyant et espace extérieur plein de charme.

Techniquement, le bien bénéficie d’une toiture isolée, châssis DV, chauffage mazout , panneaux solaires et citerne d’eau de pluie.

Une opportunité rare où charme et confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

PEB "C" - soit 188 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62 755 kWh/an - N°20260112007456.
Bien référencé:7548813.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 586 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

334 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

16

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2289 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62755 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26807 Ref. verkoper: 7708307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,8 km 20' 4,2 km 6' 1,2 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

430 m 5'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

3,4 km 40'

Treinstations

Maubray

3,7 km 14' 3,7 km 4' 2 km 44' 3,7 km 44'

Laadstations

N503

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chwapi

10,9 km 36' 8,8 km 1º 16' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Colruyt Antoing

4,3 km 15' 5 km 6' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Spar Gaurain

5,6 km 21' 6,3 km 7' 3,5 km 0º 60' 5,6 km 1º 8'

Louis Delhaize Peronnes

5,5 km 20' 6,1 km 7' 3,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

12,6 km 9'

Musea

Musée Mahymobiles

10 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,4 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

23,4 km 19'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

31,4 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Maréchal Foch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Spar Gaurain (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (12 minuten rijden).U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maubray" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen