Huis te koop - Kain VBD09737

Rue Joseph Gorin 51 7540 Kain

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Gorin 51 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met 4 voorgevels op een rustige, gewilde locatie in Kain, met dubbele toegang via de weg met elektrische poorten aan de voor- en achterkant. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor (met een zichtbare trap naar de nieuwe verdieping), een kleine kamer van 4,6 m² die ideaal is als kantoor of babykamer, een ouderslaapkamer van 13,4 m² en een grote woonkamer van 28 m² met pelletvuur. Deze laatste komt uit op een recent ingerichte keuken van 14 m². Er is een bijkeuken van 3,3 m² en een tweede hal die leidt naar de badkamer, een apart toilet en de garage. De recent verbouwde eerste verdieping biedt een prachtige leefruimte van 30,5 m² met talloze mogelijkheden (slaapkamer, speelkamer, studeerkamer, enz.). Buiten geniet je van een aangenaam terras op het zuidoosten van 20 m² en 658 m² grond. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak (2022), warmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, twee regenwatertanks van 3.000 liter, waterontharder, nieuwe boiler van 150 liter (2024), kruipruimte, garage met gemotoriseerde poort. Energie-aspecten: PEB Klasse D n°20250802002225 Espec: 321kWh/m².an E totaal: 45.727 kWh/jaar CO2: 9 kg CO2/m².an Een complete woning, ideaal voor een stel of een klein gezin. Bekijk het nu! Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

658 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250802002225

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09737 Ref. verkoper: 5341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

306 m 1' 41'' 676 m 1' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

421 m 1' 29'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

737 m 2' 27'' 1,4 km 1' 54'' 530 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

737 m 2' 27'' 1,4 km 1' 54'' 530 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

324 m 4'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

543 m 7'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

543 m 7'

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28,9 km 1º 54' 34,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2 km 9' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Tournai

2,5 km 8' 3,7 km 5' 852 m 30' 2,5 km 30'

Trafic Froyennes

2,6 km 9' 3,5 km 4' 984 m 31' 2,6 km 31'

Aldi Froyennes

2,8 km 10' 3,5 km 4' 1,1 km 30' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

4 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

2,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union", 1 minuut afstand met de fiets.Institut De La Sainte-Union is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Tournai (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Froyennes (4 minuten rijden), Aldi Froyennes (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen