Huis te koop - Kain VBD09737

Rue Joseph Gorin 51 7540 Kain

360 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Gorin 51 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met 4 voorgevels op een rustige, gewilde locatie in Kain, met dubbele toegang via de weg met elektrische poorten aan de voor- en achterkant. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor (met een zichtbare trap naar de nieuwe verdieping), een kleine kamer van 4,6 m² die ideaal is als kantoor of babykamer, een ouderslaapkamer van 13,4 m² en een grote woonkamer van 28 m² met pelletvuur. Deze laatste komt uit op een recent ingerichte keuken van 14 m². Er is een bijkeuken van 3,3 m² en een tweede hal die leidt naar de badkamer, een apart toilet en de garage. De recent verbouwde eerste verdieping biedt een prachtige leefruimte van 30,5 m² met talloze mogelijkheden (slaapkamer, speelkamer, studeerkamer, enz.). Buiten geniet je van een aangenaam terras op het zuidoosten van 20 m² en 658 m² grond. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak (2022), warmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, twee regenwatertanks van 3.000 liter, waterontharder, nieuwe boiler van 150 liter (2024), kruipruimte, garage met gemotoriseerde poort. Energie-aspecten: PEB Klasse D n°20250802002225 Espec: 321kWh/m².an E totaal: 45.727 kWh/jaar CO2: 9 kg CO2/m².an Een complete woning, ideaal voor een stel of een klein gezin. Bekijk het nu! Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

658 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250802002225

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09737 Ref. verkoper: 5341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

306 m 1' 41'' 676 m 1' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

421 m 1' 29'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

737 m 2' 27'' 1,4 km 1' 54'' 530 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

737 m 2' 27'' 1,4 km 1' 54'' 530 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

324 m 4'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

543 m 7'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

543 m 7'

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28,9 km 1º 54' 34,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2 km 9' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Winkels

Lidl Tournai

2,5 km 8' 3,7 km 5' 852 m 30' 2,5 km 30'

Trafic Froyennes

2,6 km 9' 3,5 km 4' 984 m 31' 2,6 km 31'

Aldi Froyennes

2,8 km 10' 3,5 km 4' 1,1 km 30' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

4 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

2,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tournai (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Froyennes (4 minuten rijden), Aldi Froyennes (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden.Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut De La Sainte-Union" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen