Huis te koop - Kain VBD40569
275 000 €
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Beschrijving
Belle maison 3 chambres avec jardin et grand garage – Secteur calme
Description :
Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette maison spacieuse offre de beaux volumes, un agréable jardin orienté sud et un garage double accessible par une rue arrière.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de 18 m² entièrement équipée (frigo encastré, lave-vaisselle, four Siemens, plaque de cuisson au gaz et hotte). Attenante, une salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec multiples rangements et un WC. Une buanderie de 11 m² offre les raccordements nécessaires pour machine à laver et sèche-linge. À l’arrière, une chambre de 18 m² complète idéalement ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 18 m² et 12 m².
Le deuxième étage comprend un grenier de rangement, tandis qu’au sous-sol se trouve une cave saine d’environ 10 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 185 m² orienté sud, prolongé par une grande terrasse de 70 m². En fond de parcelle, un garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier est accessible par une rue parallèle.
Caractéristiques :
-
Chauffage central au gaz
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Chaudière Buderus
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Chauffe-eau 200 L Bulex
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Châssis PVC double vitrage
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Compteur bihoraire (Proximus)
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Garage 2 voitures + atelier
-
Cave saine
Points forts :
-
Jardin exposé plein sud avec grande terrasse
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Garage double avec accès arrière
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Pièces de vie spacieuses et lumineuses
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Chambre au rez-de-chaussée
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2f6198bcf10c4fab87b15d7bc9e5c797
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 721 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
124 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
48 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
185 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
440 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
281 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41965 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/03/2035
CO2-uitstoot
54
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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