Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VWD15115

7542 Mont-Saint-Aubert

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15115

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Mont-Saint-Aubert, een echt pareltje dat zeker uw aandacht waard is. Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, biedt deze residentie een goede balans tussen comfort, ruimte en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €459.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met karakter. Met een totale woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over drie slaapkamers en een extra dressingruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De volledige woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het aangenaam wonen is, ongeacht het seizoen. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Het perceel van meer dan 550 m² beschikt over een goed aangelegde tuin van 135 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning, buitendiners of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De garage van 20 m² biedt ruimte voor één wagen en extra opslag, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woning is bovendien aangesloten op alle nutsvoorzieningen: riolering, water en gas. Het grondstuk bevat ook praktische elementen zoals een regenwatertank en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De ligging van deze woning in Mont-Saint-Aubert biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige omgeving en goede verbindingen met de omliggende regio’s. Dankzij de bouwvergunning en verkavelingsvergunning is de woning volledig legaal en klaar voor bewoning. De woning dateert uit 1900 maar verkeert in uitstekende staat, waarbij authentieke elementen mooi zijn gecombineerd met moderne voorzieningen zoals domotica. Dit alles maakt deze residentie tot een zeer interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime, goed geïsoleerde woning met talrijke buitenfaciliteiten. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed in Mont-Saint-Aubert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

569 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39376 kWh/jaar

EPC-referentie

20251001002615

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15115 Ref. verkoper: Lucette Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen