Huis te koop - Warchin VBD10930

Rue Boucher 45 7548 Warchin

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10930

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Boucher 45 7548 Warchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Warchin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote op de eerste verdieping en twee nog grotere op de tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Het interieur omvat een open keuken die verbonden is met een gezellige woonkamer van ongeveer 24 m², en er zijn twee toiletten en één badkamer aanwezig. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 340 m², met een tuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning ligt aan de Rue Boucher 45 in Warchin, een rustige locatie nabij het centrum van het dorp. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan de lichtinval in de ochtend. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kunststofkozijnen en beschikt over aansluitingen voor gas en water. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in een te renoveren staat, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Qua energieprestaties heeft de woning een primair energieverbruik van 355 kWh/m²/jaar, en er is een EPC-referentie aanwezig. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, en verdere certificaten zijn niet van toepassing. De ligging is niet overstromingsgevoelig, en de woning ligt centraal in het dorp met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning biedt daarmee een goede basis voor mensen die hun eigen ontwerp en comfort willen realiseren in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

66 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170911012037

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10930 Ref. verkoper: 2271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid Douillet

236 m 47'' 236 m 28'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

324 m 1' 6'' 324 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

324 m 1' 6'' 324 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Mouscron

2,3 km 12' 2,6 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

732 m 9'

Treinstations

Tournai / Doornik

2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Premium Motors Tournai

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

679 m 2' 15'' 679 m 1' 17'' 622 m 8' 664 m 8'

Trafic Tournai

2,2 km 10' 3 km 4' 1 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Tournai

1,9 km 6' 2 km 2' 37'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,6 km 2' 13''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,1 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

32,5 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3 km 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Premium Motors Tournai") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 3 minuten.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 2 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 6 minuten.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Mouscron" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Nid Douillet" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tournai (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Tournai (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

572ff1fb23124db5a3238335c5152bc8.png

Download

bbe9622b9d0949f5adc44b87abcc397e.png

Download

a300d7de07904d699e650317f5853dde.png

Download

65574ce581604772a56c3ec067373694.pdf

Download

29e89a164f804555bed5b041bab60695.pdf

Download

E-mail Bellen