Huis te koop - Warchin VBD10930

Rue Boucher 45 7548 Warchin

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10930

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Boucher 45 7548 Warchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Warchin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote op de eerste verdieping en twee nog grotere op de tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Het interieur omvat een open keuken die verbonden is met een gezellige woonkamer van ongeveer 24 m², en er zijn twee toiletten en één badkamer aanwezig. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 340 m², met een tuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning ligt aan de Rue Boucher 45 in Warchin, een rustige locatie nabij het centrum van het dorp. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan de lichtinval in de ochtend. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kunststofkozijnen en beschikt over aansluitingen voor gas en water. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in een te renoveren staat, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Qua energieprestaties heeft de woning een primair energieverbruik van 355 kWh/m²/jaar, en er is een EPC-referentie aanwezig. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, en verdere certificaten zijn niet van toepassing. De ligging is niet overstromingsgevoelig, en de woning ligt centraal in het dorp met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning biedt daarmee een goede basis voor mensen die hun eigen ontwerp en comfort willen realiseren in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

66 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170911012037

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10930 Ref. verkoper: 2271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid Douillet

236 m 47'' 236 m 28'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

324 m 1' 6'' 324 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

324 m 1' 6'' 324 m 40'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Mouscron

2,3 km 12' 2,6 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

732 m 9'

Treinstations

Tournai / Doornik

2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Premium Motors Tournai

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

679 m 2' 15'' 679 m 1' 17'' 622 m 8' 664 m 8'

Trafic Tournai

2,2 km 10' 3 km 4' 1 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Tournai

1,9 km 6' 2 km 2' 37'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,6 km 2' 13''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,1 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

32,5 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3 km 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tournai (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Tournai (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Mouscron" is 4 minuten afstand met de auto.Au Nid Douillet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 6 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Toon alles Toon minder

Documenten

ef9554a3fc424ccd96809681b83a49e6.pdf

Download

3c77f35e2c16454696ad9eb67941b42a.pdf

Download

ec9822edde75442fa37d8b5ccdef990d.pdf

Download

a5f9f820191d4ccb937cf7ca3d641d2e.pdf

Download

baae19eba8ed40558acdac1f91e6e61e.pdf

Download

E-mail Bellen