Huis te koop - Péruwelz VBE12718

Rue de Verquesies 37 7600 Péruwelz

Voorstel vanaf 47 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12718

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Verquesies 37 7600 Péruwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Péruwelz biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan de Rue de Verquesies 37, betreft het een gelijkvloerse woning met twee gevels, die volledig gerenoveerd of gesloopt moet worden. De woning beschikt over drie kamers en een aparte keukenruimte, en staat momenteel leeg, waardoor er onmiddellijk mee gestart kan worden. Met een kadastraal inkomen van 165 euro en een EPC-score van 648 kWh/m² per jaar, is deze woning momenteel in een verouderde staat, maar biedt veel potentieel voor herontwikkeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 45.000 euro, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of grond voor nieuwbouw. Het perceel beschikt over een tuinruimte van 4 tot 38 are, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of tuinontwerp. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe eigenaar meteen aan de slag met de renovatieplannen, afhankelijk van de vergunningen en bouwvoorschriften. De bouwtechnische staat en de beperkte afwerking maken dat er nog veel creatieve mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wensen te renoveren. Péruwelz ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, doch dicht bij voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt de voordelen van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en verbindingswegen. Dit vastgoed is vooral geschikt voor wie zich wil verdiepen in een renovatieproject of de grond wil benutten voor een nieuwbouwwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 47 000 €
  • Kadastraal inkomen: 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

648 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211024423

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12718 Ref. verkoper: AdId:295645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid D'Anges

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Roé

2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale De La Roé

2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

13,9 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

2,6 km 31'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2,6 km 31'

Treinstations

Péruwelz

3 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Rue Des Chauffours

2,3 km 2' 42''

Winkels

Spar Wiers

3,1 km 15' 3,4 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Péruwelz

4,5 km 15' 4,6 km 5' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Ecopark Adventures

19,4 km 16'

Musea

Musée Mahymobiles

15,4 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

4,9 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

20,4 km 19'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,4 km 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Verquesies biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wiers (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (4 minuten rijden), Lidl Péruwelz (5 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Péruwelz", op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Nid D'Anges", op slechts 27 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Epsis Le Foyer" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen