Huis te koop - Péruwelz VBE33608

Chemin de la Rabouillette 40 7600 Péruwelz

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33608

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Rabouillette 40 7600 Péruwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende halfvrijstaande villa van 4 verdiepingen vlakbij het centrum van Péruwelz op een perceel van 38 are 98 centiares. Dit huis, dat in perfecte staat verkeert en ongeveer 250 m² woonoppervlak biedt, bestaat uit een ontvangsthal met garderobe en apart toilet, een gezellige woonkamer van 35 m² die uitkomt op een veranda van 26 m², een ingerichte keuken van 15,70 m², een bijkeuken van 4,50 m², 2 slaapkamers (13 en 13,20 m²), een badkamer van 7,30 m², een verwarmingsruimte en een garage van 20 m². Etage: een overloop/studieruimte, 2 ruime slaapkamers (25 en 27 m²) met ingebouwde kasten, een badkamer van 7.35 m² en een zolder van 19 m² voor opslag. Aangenaam terras op het zuiden met een vijver en mooi uitzicht over een beboste tuin. Tuinchalet van 17 m² + houtopslagplaats. De grond rechts, momenteel in gebruik als parkeerplaats, heeft 50 meter bouwgrond. Er is ook een bouwvergunning verkregen voor een uitbreiding voor professioneel gebruik. Het land aan de achterkant ligt in een gezamenlijke ontwikkelingszone en is toegankelijk via de achterkant. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, met zijn ruime kamers waar je je meubels kwijt kunt! Doe een bod vanaf €450.000. RC: 1.105€ Technische specificaties : Villa gebouwd in 1995. Zeer goede energieprestaties. Centrale verwarming op gas (Vaillant ketel +/- 3 jaar oud met geïntegreerde warm water productie). Twee uur electriciteit conform tot 2049. Riolering + septic tank. Keukenapparatuur: dubbele gootsteen, elektrische inductiekookplaat, AEG stoomoven, magnetron, vaatwasser, geïntegreerde koelkast. Badkamer begane grond: dubbele wastafel, bad, douche. Doucheruimte boven: wastafel, bad, douche, w-c. Overal pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230502007471

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33608 Ref. verkoper: 19897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

726 m 5' 984 m 1' 19'' 726 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

1,2 km 5' 1,8 km 2' 10'' 846 m 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

408 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

970 m 12'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

970 m 12'

Treinstations

Péruwelz

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Rue Des Chauffours

1,3 km 1' 43''

Winkels

Shop & Go Delhaize Peruwelz

2,3 km 8' 2,6 km 2' 56'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Péruwelz

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Intermarché Péruwelz

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Ecopark Adventures

22,1 km 16'

Musea

Musée Mahymobiles

14,4 km 15'

Activiteiten

Escale Forestière

3,8 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

27,3 km 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Chemin de la Rabouillette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Péruwelz", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 16 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Peruwelz (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Péruwelz (4 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Marmots" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Epsis Le Foyer", op 15 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

284928e6a2274beeaef1e4a98203825e.pdf

Download

E-mail Bellen