Huis te koop - Roucourt VWD16016

7601 Roucourt

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16016

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roucourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Roucourt, een ideale combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen. Deze ruime woning, gebouwd in 1950 en volledig onderhouden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een heldere indeling die perfect is afgestemd op een levensstijl met gezin of wens voor extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige hal die leidt naar een ruime woonkamer van 23 m², voorzien van een sfeervolle houtkachel. De volledig uitgeruste keuken van 13 m², uitgerust met een waterverzachter en veel natuurlijk licht, grenst aan de tuin en terras, wat ideaal is voor buitenleven en zomerse barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m² en twee van 26 m², allemaal met voldoende ruimte voor verschillende opstellingen. De badkamer, van 8 m², is recent vernieuwd en voorzien van alle comfort, terwijl de kelderruimte van 15 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt ook over een dubbele garage en één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is, zelfs niet bij grote gezelschappen. De buitenruimte is een echte troef: een tuin van meer dan 600 m² die volledig is aangeplant met bomen en planten, met een ruim terras van 66 m² en een kleine serre voor de tuinliefhebber. Dit alles biedt volop gelegenheid voor ontspanning en recreatie in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en domotica voor extra comfort. Energiezuinig is de woning niet, met een EPC van 352 kWh/m² per jaar, maar alles is conform de huidige normen met geldige elektrische certificaten. Gelegen in Roucourt, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale voorzieningen en faciliteiten, die het dagelijks leven eenvoudig maken. Het eigendom wordt aangeboden voor €235.000 en is beschikbaar bij akte. Neem contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

66 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41563 kWh/jaar

EPC-referentie

20170109003993

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2027

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

24/02/2043

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16016 Ref. verkoper: Sansa Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid D'Anges

1,6 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

214 m 55'' 212 m 19'' 214 m 2' 35'' 214 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

214 m 55'' 212 m 19'' 214 m 2' 35'' 214 m 2' 35''

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

268 m 1' 6'' 266 m 25'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

51 m 38''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

380 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,2 km 15'

Treinstations

Péruwelz

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Rue Des Français

2,7 km 4'

Winkels

Aldi Péruwelz

1,5 km 6' 1,7 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Peruwelz New

1,5 km 6' 1,7 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Péruwelz

1,6 km 5' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

19,5 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

10,7 km 12'

Activiteiten

Escale Forestière

6,7 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

16,6 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,7 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

24,6 km 19'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Péruwelz (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Péruwelz (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Français") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Péruwelz") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 1 minuut afstand met de auto.Epsis Le Foyer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Le Nid D'Anges is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen