Huis te koop - Rumes VBD70192

7610 Rumes

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Rumes, een charmant en ruim huis dat u zeker zal aanspreken. Deze woning biedt maar liefst 240 m² woonoppervlakte, verdeeld over een grondoppervlakte van 1.344 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel comfortabel wonen als creatieve invullingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een op de begane grond, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar praktische voorzieningen. Daarnaast vindt u een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met elektrische verwarming en beschikt over kwalitatieve materialen zoals een mooi parket dat warmte en elegantie uitstraalt. Aan de achterzijde bevinden zich diverse dependances die veel potentieel bieden voor bijvoorbeeld een atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs een studio. Het grote terrein en de extra voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige en praktische leefomgeving zoekt. De binnenkant van de woning straalt comfort uit en is klaar voor bewoning. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en talrijke opbergruimtes, waardoor koken en entertainen gemakkelijk worden gemaakt. De woning beschikt over een ruime living, een wasruimte en een functionele badkamer met bad en WC. Op technisch vlak is het huis voorzien van twee pelletkachels en elektrische radiatoren, terwijl de dubbele PVC-ramen met isolerend glas zorgen voor een goede energie-efficiëntie. Het huis is aangesloten op een boiler elektrische en beschikt over een conform elektriciteitsinstallatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Bovendien zijn er twee regentonnen voor wateropvang en een septische put met afvoer naar het riool, wat de duurzaamheid en milieuvriendelijkheid van de woning onderstreept. Gelegen in Rumes biedt deze woning een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging aan de westgevel geeft de woning een mooie oriëntatie en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Rumes is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €315.000 en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of meteen verder kunt investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke woning combineert ruimte, functionaliteit en potentieel in een rustige omgeving — een echte aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in Rumes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251130009365

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70192 Ref. verkoper: 6928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 5' 766 m 1' 32'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 10'

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

357 m 4'

Treinstations

Baisieux

8,6 km 32' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Place

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Rumes

1 km 5' 1 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Taintignies

6 km 24' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Louis Delhaize Hertain

8,5 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,3 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 4 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Rumes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (10 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (10 minuten rijden).

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 13 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Baisieux" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Place") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.

Toon alles Toon minder